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À LOUER – Local professionnel ou commercial de 140 m² à Trois Mares
| Précisions | Proche des commerces, proche des universités, proche des écoles, parking |
| Adresse | TAMPON |
| Type | Location |
| Catégorie | Local commercial |
| Parking | Oui |
| Conseiller immobilier | Philippe FORT |
| Tél. commercial | 06 93 61 36 15 |
| Numéro de mandat | 813T |
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Vous recherchez un emplacement stratégique pour développer un centre de formation, une auto-école ou un espace de coworking ?
Situé à Trois Mares, dans un secteur dynamique et facilement accessible, ce local d'environ 140 m² offre un environnement idéal pour accueillir du public, des stagiaires, des élèves ou des professionnels.
Implanté au 1er étage d'un bâtiment récent, il bénéficie d'un accès PMR complet grâce à un ascenseur ainsi qu'à un escalier confortable. Son agencement spacieux et lumineux permet la création de plusieurs espaces de travail, salles de cours, bureaux administratifs ou salles de réunion selon les besoins de votre activité.
Une configuration particulièrement adaptée pour :
🎓 Centre de formation professionnelle
🚗 Auto-école et organisme de préparation aux examens
💼 Espace de coworking ou bureaux partagés
👨⚕️ Professions libérales, médicales ou paramédicales
🏢 Activités tertiaires et administratives
📚 Soutien scolaire, coaching ou enseignement privé
Les points forts :
✔ Surface d'environ 140 m² entièrement exploitable
✔ Accès PMR par ascenseur
✔ Local lumineux et agréable à vivre
✔ Possibilité de créer plusieurs salles ou bureaux
✔ Cuisine
✔ 4 WC dont deux PMR
✔ Parking privatif à disposition
✔ Accès rapide depuis les principaux axes du Tampon
✔ Environnement commerçant et professionnel
Grâce à sa facilité d'accès, ses places de stationnement et ses volumes généreux, ce local constitue une excellente opportunité pour toute structure souhaitant accueillir du public dans des conditions optimales.
Un emplacement de choix pour implanter ou développer durablement votre centre de formation, votre auto-école ou votre espace de coworking au cœur de Trois Mares
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💰 Loyer : 2 400 € HT / mois
📄 Bail neuf (commercial 3/6/9 ou professionnel 3/6), établi en fonction de l’activité du futur exploitant
💰 Honoraires : 2 mois de loyer
💰 Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
📩 Visites & contact
👉 Ce local se visite dès maintenant ❤️
👉 Une opportunité rare sur le secteur
✔️ Contactez Monsieur Philippe FORT
- Agent commercial – OFIM Immobilier
- Expert en cession de fonds de commerce et en location de locaux commerciaux à La Réunion
☎️ 0692 26 78 41
✉️ fort@ofim.fr
