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A VENDRE | Fonds de commerce d'un restaurant unique au centre ville du Tampon à 199 900€
| Précisions | Proche des commerces, proche des universités, proche des écoles, parking |
| Adresse | TAMPON |
| Type | Vente |
| Catégorie | Fonds de commerce |
| Parking | Oui |
| Conseiller immobilier | Philippe FORT |
| Tél. commercial | 06 93 61 36 15 |
| Numéro de mandat | 2400T |
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Véritable institution au Tampon, Diables O Thym s’est imposé au fil des années comme une adresse reconnue et appréciée des amateurs de cuisine raffinée, créative et généreuse.
✨ Une cuisine authentique autour des produits frais et du fait maison
Situé en plein cœur du Tampon, 3ᵉ ville de La Réunion et commune en plein développement sous l’impulsion de son nouveau maire, M. Alexis ChAUSSALET, le restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un environnement dynamique.
Le restaurant propose une cuisine élaborée à partir de produits frais et de saison, avec un véritable savoir-faire artisanal reconnu :
✔️ Cuisine faite maison
✔️ Produits frais et travaillés avec soin
✔️ Présentation soignée et identité culinaire forte
✔️ Clientèle fidèle et excellente réputation locale
✨ Une reconnaissance nationale
En novembre 2024, le Chef et gérant Anthony CLAUDIN a obtenu le prestigieux titre de Maître Restaurateur, distinction nationale venant récompenser l’excellence de son travail, la qualité des produits utilisés ainsi que son engagement dans une restauration authentique et professionnelle.
🚀 Une affaire à fort potentiel de développement
Aujourd’hui, ce restaurant est proposé à la vente dans son concept actuel, avec la possibilité pour le futur repreneur de bénéficier d’un accompagnement du Chef pendant une période de deux mois.
Mais ce bien offre également de nombreuses autres possibilités de développement :
✔️ Reprise du concept existant
✔️ Développement d’une nouvelle identité culinaire
✔️ Création d’un second point de vente à emporter
✔️ Développement d’une activité traiteur
✔️ Boutique épicerie fine / produits locaux
✔️ Concept hybride restauration & vente à emporter
💡 Les projections et concepts présentés sur certaines photos ont été réalisés par intelligence artificielle afin d’illustrer le potentiel d’évolution et d’aménagement du restaurant selon différents styles et concepts possibles.
✅ Quelques Chiffres & informations :
✔️ Chiffre d’affaires moyen : 360 000 € HT/An sur les deux dernières années
✔️ Bail commercial 3/6/9 de restauration en cours de validité (reste 2 années)
✔️ Loyer + charges : 1 500 € HT / mois
✔️ Taxe d’enlèvement des ordures ménagères : 289 € / an
✔️ Personnels à reprendre : 1 cuisinier en CDI – 1 500 € net/mois - 2 serveurs en CDI 2700€ net/mois - 2 apprentis
✨Dans le cadre de cette cession, il est important de ne plus occulter un élément majeur du dossier : le potentiel de développement d’un second point de vente.
En effet, le bail commercial couvre deux adresses distinctes : l’une actuellement exploitée sous l’enseigne Le Diable Ô Thym, bénéficiant d’une notoriété et d’un fonctionnement établi, l’autre, attenante, encore inexploité, offrant une véritable opportunité de création et de développement d’activité complémentaire.
✨ Ce second espace représente un levier de croissance immédiat pour un repreneur, avec la possibilité de :
✔ créer un nouveau concept (snack, street-food, coffee shop, épicerie fine, etc.)
✔ diversifier les sources de chiffre d’affaires
✔ optimiser les synergies avec l’activité existante (production, stockage, flux clients)
✨ Des projections et pistes d’aménagement sont proposées dans le dossier (voir vidéo et visuels), permettant de se projeter concrètement sur le potentiel d’exploitation.
✨ Il ne s’agit donc pas uniquement de l’acquisition d’un fonds existant, mais bien d’un projet global avec une capacité de développement intégrée, rare sur le marché.
✅ Prix de cession : 199 900 €
✅ Le prix affiché correspond au prix de vente souhaité par le cédant, établi selon les éléments financiers et le marché.
Toutefois, une offre d’achat reste possible.
Toute proposition écrite, sérieuse et argumentée sera étudiée avec attention et transmise au vendeur.
Les offres sont analysées selon la solidité du dossier et la capacité de financement.
Je vous accompagne pour formuler une offre claire, structurée et sécurisée.
✨ Informations & visites :
✔️ Contactez Monsieur Philippe FORT
Agent commercial – OFIM Immobilier
Spécialiste en cession de fonds de commerce à La Réunion
☎️ 0692 26 78 41
✉️ fort@ofim.fr
⭐ Dossier complet disponible sur demande.
