À vendre – Ensemble immobilier a Saint - Andre avec fort potentiel locatif

Précisions	Proche des commerces, proche des écoles, parking
Adresse	SAINT ANDRE
Type	Vente
Catégorie	Immeuble
Surface habitable	178,40 m²
Surface terrain	648,00 m²
Quartier	centre ville
Nombre d'étages	2
Parking	Oui
Conseiller en immobilier	Elodie ZITTE
Tél. commercial	06 92 47 77 03
Numéro de mandat	2460

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Sur un terrain idéalement situé, OFIM a le plaisir de vous faire découvrir cet ensemble immobilier composé de trois appartements actuellement loués :
Studio de 35 m²,
T3 de 61,71 m²,
T4 de 66,99 m².
Les logements génèrent un revenu locatif total de 1 850 € par mois (soit 22 200 € annuels), offrant une excellente opportunité pour un investissement rentable ou un projet avec remboursement de prêt facilité grâce aux loyers en place.
À l’arrière du terrain, vous bénéficiez d’un fort potentiel supplémentaire avec la possibilité de construire environ 120 m². Une dalle béton ayant déjà été réalisée, un véritable atout pour concrétiser rapidement votre projet et développer encore la rentabilité du bien.
Ce bien représente une réelle opportunité sur le secteur.
Environnement agréable et proche des commodités.( écoles, commerce, proche de la ville)
Prix TTC 357895€ honoraires agence inclus
Une opportunité rare à saisir pour investisseurs !
Contacter Elodie ZITTE au 06 92 47 77 03 pour tout renseignement supplémentaire et visite

Honoraires à la charge du vendeur, Nombre de lots : 3, Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10/07/1965 et de l article L.615-6 du CCH. Agent commercial indépendant : Elodie ZITTE - Rsac: 929 819 332 Saint-Denis