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A vendre à Saint-André immeuble de 4 logements T3 proche du centre ville
| Précisions | Proche des commerces, proche des écoles, parking |
| Adresse | SAINT ANDRE |
| Type | Vente |
| Catégorie | Immeuble |
| Parking | Oui |
| Conseiller immobilier | Marguerite GILAS |
| Tél. commercial | 06 92 46 36 66 |
| Numéro de mandat | 1348 |
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Édifié sur une parcelle d’environ 694 m² entièrement clôturée, l’ensemble immobilier se compose de 4 logements indépendants de type F3 d’environ 65 m² habitables chacun, complétés par une terrasse privative d’environ 12 m².
Chaque appartement bénéficie de son propre accès indépendant, garantissant confort et intimité aux occupants.
À l’extérieur, la propriété dispose d’un vaste espace de stationnement goudronné pouvant accueillir entre 8 et 10 véhicules. Un jardin à l’arrière de la parcelle accueille les installations d’assainissement.
De nombreux travaux ont été réalisés récemment, notamment :
Réfection de la toiture
Travaux de peinture
Curage des fosses septiques
Remplacement des chauffe-eau solaires
Entretien général de l’immeuble
Les atouts du bien :
✓ Immeuble vendu entièrement loué
✓ Revenus locatifs immédiats
✓ 4 logements indépendants
✓ Parking de grande capacité
✓ Travaux récents
✓ Secteur calme et recherché
✓ Proximité du centre-ville et des services
Prix de vente : 473 684,21 €
Idéal pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine avec un bien offrant une rentabilité locative et une gestion simplifiée.
Pour tous renseignements et visites :
Votre Conseiller Immobilier
Professionnels & Particuliers
GILAS Marguerite-OFIM
0692 46 36 66
standre@ofim.fr
