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LA FONTAINE SAINT-LEU MAISON T3/4 AVEC T2 INDÉPENDANT PISCINE HORS SOL ET VUE IMPRENABLE SUR LE LITTORAL
| Précisions | Vue mer, vue montagne, parking |
| Adresse | SAINT LEU |
| Type | Vente |
| Catégorie | Maison / Villa 4 chambres |
| Surface habitable | 120,00 m² |
| Surface terrain | 379,00 m² |
| Salle de bain | 1 |
| Salle d'eau | 1 |
| WC | 2 |
| Année de construction | 1990 |
| Parking | Oui |
| Conseiller en immobilier | Nicolas MULLER |
| Tél. commercial | 06 93 05 48 47 |
| Numéro de mandat | 581SA |
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L' agence OFIM Saline Les Bains vous présente, dans un quartier résidentiel calme et recherché de La Fontaine Saint-Leu, cette maison Bourbon Bois des années 1990 offrant 120 m² habitables sur un terrain de 379 m². Sa vue sur l’océan, ses espaces extérieurs et son T2 indépendant en font un bien idéal pour concilier qualité de vie et revenus locatifs complémentaires.
La propriété a bénéficié de rénovations récentes importantes, concernant la cuisine, la salle d’eau, les soutènements et l’intégralité du T2.
Une maison principale agréable à vivre
Au rez-de-chaussée, elle propose un salon lumineux de 23 m², une cuisine neuve de 10 m², une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une buanderie et un débarras.
À l’étage, l’espace parental dispose d’un dressing séparé pouvant également être aménagé en bureau ou en petite chambre selon vos besoins.
Un T2 indépendant entièrement rénové
Situé au niveau inférieur, cet appartement comprend un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bains. Il bénéficie également d’une terrasse privative de 20 m².
Un atout pour envisager une location saisonnière ou longue durée, ou accueillir vos proches en toute indépendance.
Des extérieurs pour profiter pleinement du cadre
Une varangue de 33 m² avec vue sur le littoral, prolongée par une terrasse découverte de 15 m², offre de beaux espaces pour partager vos repas et vous détendre. Une piscine hors-sol complète cet ensemble.
Un potentiel supplémentaire déjà prévu
Le second niveau du terrain bénéficie d’une vue imprenable sur le littoral et d’un permis de construire accordé pour une construction de 20 m² maximum, permettant d’envisager un projet de type Tiny House dans le cadre de l’autorisation délivrée.
Informations complémentaires :
Taxe foncière : 955 € par an
Production d’eau chaude : chauffe-eau électrique
Assainissement : fosse septique commune au lotissement
Une propriété aux multiples possibilités, à découvrir pour sa vue, son environnement paisible et le potentiel de son logement indépendant.
Prix 424 000 € Honoraires inclus
Mandat 581SA
Contactez-moi pour organiser une visite.
06 93 05 48 47
Nicolas MULLER Agent commercial
RSAC : 983 404 740 SAINT-DENIS
