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À louer – Local professionnel de 149,5 m² à l’Éperon avec vue mer - Saint-Paul
| Précisions | Proche des commerces, vue mer, parking |
| Adresse | SAINT PAUL |
| Type | Location |
| Catégorie | Local commercial |
| Parking | Oui |
| Conseiller immobilier | Philippe FORT |
| Tél. commercial | 06 93 61 36 15 |
| Numéro de mandat | 2367 |
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📍 L’Éperon – Emplacement recherché, à seulement 5 minutes de la Route des Tamarins
Installez votre activité dans un local professionnel de 149,5 m², situé au 2ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur et accès PMR.
Le local bénéficie d’une belle orientation Nord et Ouest, offrant une agréable luminosité ainsi qu’une vue mer.
Un patio intérieur vient compléter l’espace et apporte un véritable confort au quotidien.
✨ Les atouts :
- Surface : 149,5 m²
- Situé au 2ᵉ étage
- À 5 minutes de la Route des Tamarins
- Ascenseur
- Accès PMR
- 3 places de parking
- Vue mer
- Façades orientées Nord et Ouest
- Patio intérieur
- Possibilité d’aménager les locaux selon les besoins de votre activité
Le bien peut ainsi être adapté à différents projets professionnels : bureaux, professions libérales, cabinet, activité de services, siège d’entreprise ou espace de travail partagé, sous réserve de compatibilité avec l’immeuble.
💶 Loyer : 3 500 € / mois
💶 Taxe foncière annuelle 2025 : 2 505 €
💶 Charges copro annuelle 2025 : 2329 €
Une belle opportunité pour implanter votre entreprise dans le secteur recherché de l’Éperon, tout en bénéficiant d’un accès rapide à la Route des Tamarins.
✨ Informations & visites :
✔️ Contactez Monsieur Philippe FORT
Agent commercial – OFIM Immobilier
Spécialiste en cession de fonds de commerce à La Réunion
☎️ 0692 26 78 41
✉️ fort(@)ofim.fr
