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À LOUER – Local commercial ou professionnel de 70 m² à Trois Mares - Le Tampon
| Précisions | Proche des commerces, proche des universités, proche des écoles, parking |
| Adresse | TAMPON |
| Type | Location |
| Catégorie | Local commercial |
| Parking | Oui |
| Conseiller immobilier | Philippe FORT |
| Tél. commercial | 06 93 61 36 15 |
| Numéro de mandat | 813 T |
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Vous souhaitez implanter une salle de formation, un organisme de coaching ou développer une activité de services dans un environnement professionnel de qualité ?
Découvrez ce local d'environ 70 m² idéalement situé à Trois Mares, au sein d'un ensemble professionnel moderne et facilement accessible.
Situé au 1er étage, le local bénéficie d'un accès PMR par ascenseur ainsi que d'un escalier, offrant un confort optimal pour l'accueil du public, des stagiaires, des collaborateurs ou des clients.
Son agencement fonctionnel permet de nombreuses configurations : salle de formation, salle de réunion, bureaux, espace d'accueil, salle d'examen ou activité de services.
Une solution idéale pour :
🎓 Centre de formation professionnelle
👨🏫 Soutien scolaire et enseignement privé
💼 Coaching et accompagnement professionnel
🤝 Salle de réunion ou de conférence
👨⚕️ Professions libérales et paramédicales
Un véritable atout : possibilité d'extension
Ce local peut également être loué en complément d'un second local voisin de 140 m² situé sur le même niveau.
Cette configuration permet de disposer d'une surface totale d'environ 210 m², particulièrement adaptée à un centre de formation souhaitant développer plusieurs salles de cours, des bureaux administratifs, un espace d'accueil, une salle informatique ou des salles d'examen.
Une opportunité rare permettant d'accompagner l'évolution de votre activité sans changer d'adresse.
Les points fort :
✔ Surface d'environ 70 m²
✔ Possibilité de regroupement avec un local de 140 m², voir annonce 11A73020
✔ Accès PMR par ascenseur
✔ WC PMR
✔ Local lumineux et agréable
✔ Parking privatif à disposition
✔ Environnement commerçant et professionnel
✔ Accès rapide aux principaux axes du Tampon
✔ Proximité immédiate des commerces et services
Situé au cœur de Trois Mares, ce local offre un cadre idéal pour les structures recherchant visibilité, accessibilité et potentiel de développement.
Une belle opportunité pour créer ou développer votre activité dans un secteur particulièrement recherché du Tampon.
💰 Loyer : 1 200 € HT / mois
📄 Bail neuf (commercial 3/6/9 ou professionnel 3/6), établi en fonction de l’activité du futur exploitant
💰 Honoraires : 2 mois de loyer
💰 Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
📩 Visites & contact
👉 Ce local se visite dès maintenant ❤️
👉 Une opportunité rare sur le secteur
✔️ Contactez Monsieur Philippe FORT
- Agent commercial – OFIM Immobilier
- Expert en cession de fonds de commerce et en location de locaux commerciaux à La Réunion
☎️ 0692 26 78 41
✉️ fort@ofim.fr
