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A vendre maison contemporaine F4 Saint-Leu opportunitée rare à Saint-Leu!
| Adresse | SAINT LEU |
| Type | Vente |
| Catégorie | Maison / Villa 3 chambres |
| Conseiller immobilier | Véronique COURTEAUD |
| Tél. commercial | 06 92 12 16 40 |
| Numéro de mandat | 778 LP |
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L’agence OFIM vous présente dans un quartier résidentiel recherché de Saint-Leu, cette maison F4 jumelée contemporaine de 2016 vous séduira par son design moderne, la qualité de sa construction et son environnement privilégié.
L’environnement est calme et résidentiel, tout en étant situé à seulement 5 minutes du centre-ville et des axes routiers, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et praticité.
Implantée sur une parcelle d’environ 210 m² piscinable, elle développe environ 90 m² habitables et bénéficie d’une varangue couverte de 20 m², véritable prolongement du séjour.
Construite en dur et habillée de bardage, elle présente un toit monopente au design contemporain, garantissant élégance et durabilité.
Prestations haut de gamme
L’espace de vie totalise environ 38,9 m² (séjour 28,7 m² + cuisine américaine 10,2 m²), ventilé et traversant, offrant une belle luminosité naturelle.
La cuisine contemporaine entièrement aménagée est équipée de :
Plaque cuisson à gaz.
• Hotte aspirante
• Four
• Lave-vaisselle
avec mobilier haut et bas.
Un escalier en bois massif exotique mène à l’étage et intègre un cellier aménagé de 4 m².
Un WC suspendu avec lave-mains est situé au rez-de-chaussée.
À l’étage :
• 3 chambres climatisées avec placards
• Salle de bain moderne avec douche à l’italienne, faïence murale, meuble vasque et WC suspendu
Les finitions sont soignées :
• Carrelage en grès cérame 60×60 au rez-de-chaussée
• Parquet dans les chambres
Extérieurs
• Varangue couverte de 20 m²
• Jardin privatif sur terrain piscinable
• Deux places de stationnement privatives
Équipements & confort
• Volets roulants électriques au RDC
• Menuiseries aluminium
• Portail motorisé avec visiophone
• Chauffe-eau solaire
• Climatisation dans les chambres
• Raccordement au tout-à-l’égout
Informations
• Construction 2016
• Encore sous garantie décennale
• Taxe foncière : 1 646 €
• Aucune charge de copropriété
Une maison moderne, qualitative et parfaitement située, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement à Saint-Leu.
Pour plus de renseignements ou une éventuelle visite, Merci de contacter uniquement par téléphone : Véronique COURTEAUD au :0692 12 16 40 ou par mail : possession@ofim.fr
