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À Vendre – Appartement F3 Duplex à La Saline les Bains (97434)
| Précisions | Proche de la plage, proche des commerces, proche des écoles, vue mer, parking |
| Adresse | SALINE LES BAINS |
| Type | Vente |
| Catégorie | Appartement 2 chambres |
| Parking | Oui |
| Conseiller immobilier | Nicolas MULLER |
| Tél. commercial | 06 93 05 48 47 |
| Numéro de mandat | 567SA |
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À Vendre – Appartement F3 Duplex à La Saline les Bains (97434)
Situé dans une résidence calme, sécurisée et très prisée de La Saline les Bains, ce charmant duplex F3 offre une surface habitable de 66,56 m² pour une surface totale de 82,65 m², incluant une belle varangue de 16,09 m² idéale pour vos moments de détente.
* Caractéristiques du bien :
- Séjour/cuisine spacieux de 26,81 m²
- 2 chambres de 11,39 m² chacune dont 1 avec clim
- Salle d’eau au rez-de-chaussée et salle de bain à l’étage
- Garage fermé, place de parking privée et grand parking visiteurs
- Piscine dans la résidence
- Plusieurs brasseurs d'air complète ce bien.
* Localisation idéale : À proximité immédiate des commerces (Leader Price), du parcours santé, des écoles et des plages. Un cadre de vie agréable entre confort et praticité.
* Investissement locatif : Le bien est actuellement loué jusqu’en août 2027 avec un loyer plafonné en défiscalisation à 986,79 € charges comprises, offrant une rentabilité stable.
- Taxe Foncière 1800 €
- Charges de copro 1716 € annuel
* Mandat n°567SA – Prix : 357 800 € FAI (charge vendeur)
- Contact :
Nicolas MULLER – Agent commercial
RSAC : 983 404 740 Saint-Denis
- 06 93 05 48 47
- saline@ofim.fr
