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Idéal pour investisseur A VENDRE immeuble de rendement+ fond de commerce en plein centre ville de SAINT-PAUL
| Précisions | Proche de la plage, proche des commerces, proche des écoles, vue mer, vue montagne, parking |
| Adresse | SAINT PAUL |
| Type | Vente |
| Catégorie | Immeuble |
| Parking | Oui |
| Conseiller immobilier | Teddy MAQUIHA |
| Tél. commercial | 06 92 56 33 03 |
| Numéro de mandat | 1034SPV |
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OFIM vous propose à la vente une affaire pour investisseurs ou professionnels de la restauration souhaitant s'implanter dans
un secteur recherché et porteur ,très dynamique et réputée située en angle des rues très passantes proche du front de mer , un immeuble avec murs et fonds de commerce exploitée avec succès depuis plus de trente ans par le même propriétaire . Emplacement d'exception situé dans un secteur proche de toutes commodités :administration et commerce .
Surface totale du bâtiment : 800 m2 répartis sur 3 niveaux :
Rez- de- chaussée ( 400 m2)
- Restaurant avec 2 grandes salles d'une capacité total de 140 couverts
-Vente sur place et à emporter
-Cuisine professionnelle équipée
-Zones des stockages
-Sanitaire au normes
- 1er ETAGE :
-Bureaux
-Espace de stockages
-Laboratoire de préparation aux normes (adaptés à la diversités des produits vendus)
-Un logement de fonction de type F3
2 eme ETAGE :
-Partie habitation d'environ 110m2 , comprenant 2 chambres,2 salles d'eau ,1 wc et un séjour/cuisine
-Super rooftop d'environ 250 m2avec vue sur l'océan et montagne
-Potentiel de surélévation ou de création supplémentaire .
Toutes les parties sont climatisées .
Vente indissociable des murs et fond de commerce .
Pour pus d'information ou organiser une visite ,veuillez contacter : Teddy MAQUIHA au 0692563303
