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IDEAL INVESTISSEURS A vendre un immeuble opportunité rare sur le marché ! en plein centre ville de Saint-Paul.
| Précisions | Proche de la plage, proche des commerces, proche des écoles, vue mer, vue montagne |
| Adresse | SAINT PAUL |
| Type | Vente |
| Catégorie | Immeuble |
| Conseiller immobilier | Véronique COURTEAUD |
| Tél. commercial | 06 92 12 16 40 |
| Numéro de mandat | 1034 SPV |
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OFIM vous propose à la vente une affaire pour investisseurs ou professionnels de la restauration souhaitant s'implanter dans un secteur recherché et porteur, très dynamique et réputée située en angle des rues très passantes proche du front de mer, un immeuble avec murs et fonds de commerce exploitée avec succès depuis plus de trente ans par le même propriétaire. Emplacement d'exception situé proche de toutes commodités : administrations et commerces.
Surface totale du bâtiment : 800 m2 répartis sur 3 niveaux :
- Rez-de-chaussée ( environ 400 m2 et terrasse comprise) :
. Restaurant avec 2 grandes salles d'une capacité total de 160 couverts
. Vente sur place et à emporter
. Cuisine professionnelle équipée
. Zones de stockage
. Sanitaires aux normes
. 1er ETAGE : (environ 350 m2)
. Bureaux
. Espace de stockage
. Laboratoire de préparation aux normes (adaptés à la diversité des produits vendus)
. Un logement de fonction type T3.
2 eme ETAGE :
. Partie habitation d'environ 110 m2, comprenant 2 chambres, 2 salles d'eau, 1 wc et un séjour/cuisine
. Super rooftop d'environ 250 m2 avec vue sur l'océan et montagnes.
. Potentiel de surélévation ou de création supplémentaire.
Chiffre d'affaires annuel très intéressant
Toutes les parties sont climatisées.
Vente indissociable des murs et du fond de commerce.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter : Véronique COURTEAUD au : 0692 12 16 40.
