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Maison à terminer de type F3/4 de 120 m² habitables sur 655 m² de terrain située à 200 m d'altitude sur la Riviere St Louis dans le quartier du Ruisseau.
| Précisions | Vue mer, vue montagne, parking |
| Adresse | SAINT LOUIS - LA RIVIERE |
| Type | Vente |
| Catégorie | Maison / Villa 3 chambres |
| Parking | Oui |
| Conseiller immobilier | François HART |
| Tél. commercial | 06 92 65 18 58 |
| Numéro de mandat | 2322ESH |
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Ofim Etang Salé vous propose cette maison F3/4 de 120 m² habitables située à 200 m d'altitude sur la Riviere St Louis dans le quartier du Ruisseau, offrant un potentiel intéressant. Bien que bâtie il y a plus de 30 ans, le gros œuvre est déjà réalisé et divers travaux sont à réaliser pour que la maison soit habitable, arrêt de la rénovation prématuré pour cause de départ en métropole.
Détails de la propriété :
- Superficie terrain : 655 m² en pente
- Chambres : 2
- Grand séjour lumineux
- Cuisine à installer (neuve, Conforama, valeur 4 590€)
- Salle d’eau et WC séparés.
- Grande pièce de 40 m² à aménager en fonction des envies.
- Chauffe-eau solaire
Avantages :
- Toiture récente (5 ans)
- Isolation en ouate de cellulose dans tous les plafonds (réalisée en novembre 2024)
- Électricité refaite à neuf
- Partie du terrain terrassée pour stationner deux véhicules, avec demi-tour possible
- Belle vue mer et montagne, en fond d’impasse
Travaux à prévoir :
- Destruction de l'ancienne cuisine et installation de la nouvelle
- Carrelage des sols hors cuisine/séjour
- Enduits et plinthes à réaliser
- Rénovation de la salle d’eau et des WC
- Isolation des murs et sols de la pièce de 40 m²
- Peinture de l’ensemble de la maison.
- finir de creuser et d'étaler la terre après avoir fini les murs de soutènement extérieur pour finaliser le fonctionnement véhicules et jardin.
Informations complémentaires :
- Taxe foncière : 700€
- Commission d'agence à la charge du vendeur
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter
François HART, Agent commercial, au 0692 65 1858 ou par email à hart@ofim.fr.
