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Idéal investisseur maison de 184 m2 constituée de 5 appartements Ligne Paradis St Pierre
| Précisions | Proche des commerces, proche des écoles, parking |
| Adresse | SAINT PIERRE |
| Type | Vente |
| Catégorie | Maison / Villa 5 chambres |
| Parking | Oui |
| Conseiller immobilier | Jean-Jacques RIGAUT |
| Tél. commercial | 06 92 59 39 00 |
| Numéro de mandat | 1357 RDC |
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Je vous propose cette maison de 184 m2 de surface habitable constitué de 5 appartements F2, F1, en parfait état ,l’ensemble bâti sur un terrain de 537 m2 .
.Elle se compose de la façon suivante.
- Deux T2 Bis de 44 m2
- Un T1 de 29 m2
- Un T2 de 31 m2
- Un T2 de 36 m2
Chaque appartement est meublé et comprend une place de parking.
Deux appartements bénéficient d'une cour privative.
Tous les appartements sont loués (Baux de 1 an) usage d'habitation pour l'instant, mais un usage mixte ou professionnel peut être envisagé compte tenu de la localisation qui est stratégique proche centre St Pierre, axes routiers et ZI .
Possibilité d'agrandissement en R+1 +combles.
Toiture et isolation refaites en 2023.
Deux appartements refaits à neuf mai 2025
Assainissement individuel.
Revenu locatif mensuel 2938 €
Rentabilité brute 7,5%
Taxe foncière 3900 €
Non soumis au statut de copropriété.
Atouts :Proche école, lycée, collège, groupe médical, pharmacie,commerces,transports et toutes commodités.
Emplacement stratégique et recherché à quelques minutes de la quatre voies Tampon/Saint Joseph et Saint Denis.
Pour plus d'informations et visites , contactez Mr Rigaut Jean, votre agent commercial au 0692 593 900
ou par e-mail rigaut@ofim.fr
