A Langevin une maison F4 + studio indépendant, vue mer, piscine hors sol, patio, à proximité de la route nationale et de l'océan.

Précisions	Proche des commerces, proche des écoles, vue mer, vue montagne, parking
Adresse	SAINT JOSEPH
Type	Vente
Catégorie	Maison / Villa 4 chambres
Surface habitable	100,00 m²
Parking	Oui
Conseiller en immobilier	François HART
Tél. commercial	06 92 65 18 58
Numéro de mandat	2302ESH

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L'agence OFIM d'Etang Salé vous propose à la vente à Langevin les bas, proche de l'océan, cette maison de type F4 de plus de trente ans + studio, d’environ 100 m2 habitables, implantée sur 467 m2 de terrain, la maison est entièrement rénovée et se compose :
Au RDC de 2 chambres, une salle d’eau, un WC, un espace rangement, un salon/séjour/cuisine en L donnant sur une grande varangue avec bassin à poissons et vue montagne.
A l’étage sous combles, une mezzanine et une chambre avec vue mer et montagne, ainsi qu'un petit balcon.
Annexé à la maison, (ancien garage) un studio indépendant transformé en 2017 et meublé de 20 m2 habitables équipé locatif avec un espace lit, SDE, WC ainsi qu’un espace buanderie et kitchenette extérieur.
A l’extérieur un espace séchoir à linge et bricolage, un patio + terrasse avec vue mer.
Le jardin est arboré et fleuri, il y a trois places de parking, un chauffe eau solaire et il n'y a aucun travaux à prévoir.
La taxe foncière s'élève à 1727€.
La commission d'agence est charge vendeur, pour tous renseignements ou visites, contactez François HART (Agent commercial) 0692651858 ou hart@ofim.fr

Honoraires à la charge du vendeur, Nombre de lots : 1, Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10/07/1965 et de l article L.615-6 du CCH. Agent commercial indépendant : François HART - Rsac: 423 383 041 Saint-Pierre