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à louer à Bras-Panon villa F4 EDF compris
| Précisions | Proche des commerces, proche des écoles |
| Adresse | BRAS PANON |
| Type | Location |
| Catégorie | Maison / Villa 3 chambres |
| Surface habitable | 90,00 m² |
| Quartier | Proche du centre ville |
| Cuisine | Équipée |
| État du bien | Très bon état |
| Animaux acceptés | Oui |
| Équipements | climatisation, terrasse, jardin, calme, WC séparés, four, congélateur, lave-vaisselle, séjour |
| Conseiller en immobilier | Marguerite GILAS |
| Tél. commercial | 06 92 46 36 66 |
| Numéro de mandat | 798 |
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À LOUER – VILLA F4 À BRAS-PANON – EDF COMPRIS
Loyer : 1 450 € par mois, électricité comprise, disponible à compter du 01/12/2026
Située dans un quartier résidentiel calme à Bras-Panon, découvrez cette agréable villa F4 offrant de beaux volumes, de nombreux espaces de vie et des équipements idéaux pour profiter pleinement de votre quotidien.
Description du bien
La villa se compose de :
3 chambres, toutes équipées de brasseurs d’air, dont une avec climatisation ;
Un séjour climatisé, agréable et lumineux ;
Une cuisine intérieure équipée avec four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle et nombreux placards ;
Une grande véranda fermée par des baies vitrées, idéale pour un espace de détente supplémentaire ;
Une salle de bains avec bac à douche ;
Un WC indépendant ;
Un garage.
Un espace extérieur convivial
Vous profiterez également d’un espace de vie supplémentaire d’environ 40 m², équipé de deux brasseurs d’air et aménagé pour vos moments de convivialité.
Cet espace comprend :
Une cuisine extérieure avec trépied et gazinière ;
Un réfrigérateur et un congélateur ;
Une table avec 6 chaises ;
Un salon de jardin.
La propriété dispose d’une cour clôturée et fermée, offrant davantage de tranquillité et de sécurité.
Informations complémentaires
Loyer mensuel : 1 450 € EDF compris ;
Jardin à entretenir par le locataire ;
Entretien de la végétation à prévoir, notamment l’élagage de l’avocatier afin de préserver les panneaux photovoltaïques.
Une villa spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une famille recherchant le calme, le confort et de beaux espaces de vie, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur.
Conditions : CDD ou CDI de plus de 09 mois et avoir des revenus mensuels 2,7 fois le montant du loyer soit : 3915€
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Mme GILAS Marguerite agent commercial Ofim immobilier 0692463666
