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À louer – Local commercial 206 m² sur 2 niveaux – Centre-ville du Tampon
| Précisions | Proche des commerces, proche des écoles, parking |
| Adresse | TAMPON |
| Type | Location |
| Catégorie | Local commercial |
| Parking | Oui |
| Conseiller immobilier | Philippe FORT |
| Tél. commercial | 06 93 61 36 15 |
| Numéro de mandat | 2440T |
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📍 Emplacement premium – Carré d’Or du Tampon – Axe très passant – Belle visibilité
À louer, local commercial d’environ 206 m² répartis sur 2 niveaux, idéalement situé en plein centre-ville du Tampon, dans un secteur commerçant recherché bénéficiant d’un fort passage et d’une excellente visibilité.
✨ Les atouts du local :
🔹 Rez-de-chaussée d’environ 110 m², avec une belle surface de plain-pied entièrement ouverte et sans cloisonnement, facilement aménageable ;
🔹 Étage d’environ 96 m², ancien appartement aujourd’hui aménagé en espaces pouvant servir de bureaux, réserve, stockage ou locaux annexes ;
🪟 Deux belles vitrines offrant une excellente visibilité sur l’axe passant ;
📐 Beaux volumes et nombreuses possibilités d’aménagement ;
🚶 Emplacement stratégique en centre-ville, au cœur du Carré d’Or du Tampon.
💡 Grâce à sa configuration, ce local conviendra parfaitement à de nombreuses activités : showroom, commerce de détail, décoration, prêt-à-porter, équipement de la maison, agence, services, activité professionnelle ou espace d’exposition.
🚫 Restauration et snack non autorisés.
💰 Conditions locatives
Loyer : 3 800 € / mois
Taxe foncière : 3 311 € / an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Honoraires : 2 mois de loyer
📅 Disponible à partir du 1er septembre 2026
⭐ Une belle opportunité pour une enseigne recherchant une grande surface commerciale, une forte visibilité et un emplacement central au Tampon.
👉 Idéal notamment pour un showroom ou un commerce nécessitant une belle surface de vente complétée par des bureaux et espaces de stockage à l’étage.
✨ Informations & visites :
✔️ Contactez Monsieur Philippe FORT à partir du 01/06/2026
Agent commercial – OFIM Immobilier
Spécialiste de la transmission d'entreprises, fonds de commerce et locaux commerciaux à La Réunion
☎️ 0692 26 78 41
✉️ fort@ofim.fr
🔒 Par souci de confidentialité et afin de protéger les intérêts de nos vendeurs, les photographies complémentaires, vidéos, documents comptables et informations sensibles sont communiqués uniquement aux acquéreurs qualifiés, après signature électronique d'un engagement de confidentialité (NDA)
