Investissement locatif – Studio avec terrasse, vue mer et parking à Montgaillard

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Précisions	Proche des commerces, proche des universités, vue mer, parking
Adresse	SAINT DENIS
Type	Vente
Catégorie	Appartement Studio / F1
Parking	Oui
Conseiller immobilier	Bryan FLORE
Tél. commercial	06 93 11 51 84
Numéro de mandat	1400

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À Montgaillard, découvrez ce studio d'environ 21 m² habitables, situé dans une résidence avec place de parking privative en sous-sol.

Vendu avec un locataire en place jusqu'en 2028, cet appartement constitue une opportunité pour un investisseur souhaitant percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition.

Le loyer actuel est de 406,55 € charges comprises, dont 30 € de provisions sur charges.

Montant de la taxe foncière : 952 € dont 263 € de TEOM récupérable sur le locataire.

Situé à proximité des commerces, des transports et des principaux axes, ce studio bénéficie d'un emplacement pratique pour la vie quotidienne.

Les + du bien :
Studio de 21 m²
Terrasse
1 place de parking en sous-sol
Résidence sécurisée
Locataire en place jusqu'en 2028
Revenus locatifs immédiats

Honoraires à la charge du vendeur, Nombre de lots : 2, Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10/07/1965 et de l article L.615-6 du CCH. Agent commercial indépendant : Bryan FLORE - Rsac: 943 961 615 Saint-Denis


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