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À VENDRE – Fonds de commerce My Bestea Candy Bar au Super U de Saint-André
| Précisions | Proche des commerces, proche des écoles, parking |
| Adresse | SAINT ANDRE |
| Type | Vente |
| Catégorie | Fonds de commerce |
| Parking | Oui |
| Conseiller immobilier | Philippe FORT |
| Tél. commercial | 06 93 61 36 15 |
| Numéro de mandat | 2389T |
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Vous recherchez une affaire rentable et prête à exploiter dans une zone à très fort passage à La Réunion ? Ne manquez pas cette opportunité rare !
Le fonds de commerce My Bestea Candy Bar est situé au cœur même de la galerie commerciale du Super U de Saint-André, dans l’une des galeries les plus fréquentées de l’Est. Un emplacement stratégique offrant une visibilité maximale, une clientèle régulière et un cadre sécurisé.
⭐ Opportunité de reprise “clé en main”
Opportunité de reprise d'une cellule commerciale prête à l'exploitation dans une galerie majeure de l’Est.
✨ Activités actuelles :
✔ Crêpes salées & sucrées
✔ Bubble Tea
✔ Sandwicherie / Snacking
✔ Glaces (italiennes)
✔ Confiseries & gourmandises diverses
✨Caractéristiques du local
✔ Surface : environ 20 m² optimisés (zéro place perdue)
✔ Local moderne, fonctionnel et aux normes en vigueur
✔ Implantation idéale en zone food court avec terrasse partagée de 120 places entre 3 établissements
✨Matériel et équipement inclus
✔ Vendu clé en main avec matériel complet et professionnel :
✔ Poste Bubble Tea complet
✔ Crêpières professionnelles
✔ Vitrines froides
✔ Équipement sandwicherie
✔ Machines à glaces
✔ Matériel entretenu et opérationnel
✨ Données économiques
✔ Chiffre d’affaires : environ 155 000 €
✔ CA stable sur 2 ans
✔ Rentabilité saine, bilan positif dès la première année
✨ Les atouts de cette affaire
✔ Flux client garanti grâce à la fréquentation du centre commercial
✔ Local sécurisé et environnement dynamique
✔ Matériel complet et entretenu
✔ Concept gourmand apprécié, clientèle fidèle
✔ Fort potentiel de développement (nouveaux produits, livraison, communication digitale, extension horaires…)
✨ Bail commercial
✔ Bail commercial 3/6/9
✔ Échéance du bail : 21 mai 2033
✔ Loyer : 2 150 € HT / mois
✔ Charges mensuelles :
✔ Entretien terrasse : 80 € / mois
✔ Bail autorisant tout type de restauration
✔ Possibilité de changer d’enseigne
✨ Motif de la vente :
Cession motivée par un changement d’orientation professionnelle de la gérante.
✨ Prix ce cession du FDC : 126 500€
✨ Affaire idéale pour une personne souhaitant se lancer avec un concept déjà validé, un emplacement premium et une clientèle fidèle.
✅ Le prix affiché correspond au prix de vente souhaité par le cédant, établi selon les éléments financiers et le marché.
Toutefois, une offre d’achat reste possible.
Toute proposition écrite, sérieuse et argumentée sera étudiée avec attention et transmise au vendeur.
Les offres sont analysées selon la solidité du dossier et la capacité de financement.
Je vous accompagne pour formuler une offre claire, structurée et sécurisée.
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Toutefois, une offre d’achat reste possible.
Toute proposition écrite, sérieuse et argumentée sera étudiée avec attention et transmise au vendeur.
Les offres sont analysées selon la solidité du dossier et la capacité de financement.
Je vous accompagne pour formuler une offre claire, structurée et sécurisée.
✨ Informations & visites :
✔️ Contactez Monsieur Philippe FORT
Agent commercial – OFIM Immobilier
Spécialiste en cession de fonds de commerce à La Réunion
☎️ 0693 61 36 15
✉️ fort@ofim.fr
⭐ Dossier complet disponible sur demande.
