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À VENDRE – Fonds de commerce My Bestea Candy Bar au Super U de Saint-André
| Précisions | Proche des commerces, proche des écoles, parking |
| Adresse | SAINT ANDRE |
| Type | Vente |
| Catégorie | Fonds de commerce |
| Parking | Oui |
| Conseiller immobilier | Philippe FORT |
| Tél. commercial | 06 93 61 36 15 |
| Numéro de mandat | 2389T |
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Vous recherchez une affaire rentable et prête à exploiter dans une zone à très fort passage à La Réunion ? Ne manquez pas cette opportunité rare !
Le fonds de commerce My Bestea Candy Bar est situé au cœur même de la galerie commerciale du Super U de Saint-André, dans l’une des galeries les plus fréquentées de l’Est. Un emplacement stratégique offrant une visibilité maximale, une clientèle régulière et un cadre sécurisé.
⭐ Opportunité de reprise “clé en main”
Opportunité de reprise d'une cellule commerciale prête à l'exploitation dans une galerie majeure de l’Est.
✨ Activités actuelles :
✔ Crêpes salées & sucrées
✔ Bubble Tea
✔ Sandwicherie / Snacking
✔ Glaces (italiennes)
✔ Confiseries & gourmandises diverses
✨Caractéristiques du local
✔ Surface : environ 20 m² optimisés (zéro place perdue)
✔ Local moderne, fonctionnel et aux normes en vigueur
✔ Implantation idéale en zone food court avec terrasse partagée de 120 places entre 3 établissements
✨Matériel et équipement inclus
✔ Vendu clé en main avec matériel complet et professionnel :
✔ Poste Bubble Tea complet
✔ Crêpières professionnelles
✔ Vitrines froides
✔ Équipement sandwicherie
✔ Machines à glaces
✔ Matériel entretenu et opérationnel
✨ Données économiques
✔ Chiffre d’affaires : environ 155 000 €
✔ CA stable sur 2 ans
✔ Rentabilité saine, bilan positif dès la première année
✨ Les atouts de cette affaire
✔ Flux client garanti grâce à la fréquentation du centre commercial
✔ Local sécurisé et environnement dynamique
✔ Matériel complet et entretenu
✔ Concept gourmand apprécié, clientèle fidèle
✔ Fort potentiel de développement (nouveaux produits, livraison, communication digitale, extension horaires…)
✨ Bail commercial
✔ Bail commercial 3/6/9
✔ Échéance du bail : 21 mai 2033
✔ Loyer : 2 150 € HT / mois
✔ Charges mensuelles :
✔ Entretien terrasse : 80 € / mois
✔ Bail autorisant tout type de restauration
✔ Possibilité de changer d’enseigne
✨ Motif de la vente :
Cession motivée par un changement d’orientation professionnelle de la gérante.
✨ Prix ce cession du FDC : 126 500€
✨ Affaire idéale pour une personne souhaitant se lancer avec un concept déjà validé, un emplacement premium et une clientèle fidèle.
✨ Informations & visites :
✔️ Contactez Monsieur Philippe FORT
Agent commercial – OFIM Immobilier
Spécialiste en cession de fonds de commerce à La Réunion
☎️ 0693 61 36 15
✉️ fort@ofim.fr
⭐ Dossier complet disponible sur demande.
