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A la Chaloupe St Leu maison T 6/7 en duplex rénovée en 2018 avec une trés belle vue mer
| Précisions | Proche des commerces, proche des écoles, vue mer, parking |
| Adresse | SAINT LEU |
| Type | Vente |
| Catégorie | Maison / Villa 6 chambres |
| Parking | Oui |
| Conseiller immobilier | Jean-Jacques RIGAUT |
| Tél. commercial | 06 92 59 39 00 |
| Numéro de mandat | 1380 rdc |
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L’agence OFIM Ravine des Cabris vous propose à La Chaloupe Saint-Leu une magnifique maison-appartement en duplex de 216 m² habitables (230 m² utiles), édifiée sur un terrain de 300 m², dont 156 m² d’espaces extérieurs.
Cette maison chaleureuse rénovée en 2018 offre de beaux volumes, une pleine vue mer et un potentiel rare grâce à ses entrées indépendantes à chaque niveau.
Rez-de-chaussée :
• Une varangue de 12,60 m² ouvrant sur un vaste salon-séjour de 40 m² avec cheminée équipée d’un insert,
• Un balcon de 9,80 m² offrant une vue mer panoramique,
• Une cuisine équipée de 19,60 m², prolongée par une arrière-cuisine de 26,80 m²,
• Une chambre de 16 m²,
• Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne,
• Un WC séparé.
Étage :
• Un petit salon de 17,80 m²,
• Une mezzanine de 20,20 m²,
• Quatre chambres : 20,90 m² (avec chien-assis), 15,30 m²,16,90 m², 9,80 m²
• Une salle d’eau de 7,20 m² avec douche à l’italienne,
• Un WC .
Chaque niveau dispose de son entrée indépendante avec hall d’entrée, offrant la possibilité de diviser la maison en deux appartements distincts (habitation principale + location, ou deux logements autonomes).
Extérieurs et prestations :
• Portail électrique,
• Garage fermé pour un véhicule,
• Deux places de stationnement extérieures,
• Assainissement individuel,
• Travaux de rénovation récents, incluant la réfection complète de la toiture.
• Chauffe-eau solaire
• Taxe foncière 2739 €
• Altitude 800 m
Cette maison séduira par ses volumes généreux, sa pleine vue mer et son potentiel locatif ou familial.
Elle est idéale pour une grande famille ou un projet d’investissement à La Chaloupe Saint-Leu.
Les frais d'agence sont à la charge du vendeur
Pour plus d'informations et visites , contactez Mr Rigaut Jean, votre agent commercial au 0692 593 900
ou par e-mail rigaut@ofim.fr
