Favoris
Vente appartement T4 de 128 m2 à Sainte - Marie Ile de La Réunion
| Précisions | Proche des commerces, proche des universités, proche des écoles, vue montagne, parking |
| Adresse | SAINTE MARIE |
| Type | Vente |
| Catégorie | Appartement 3 chambres |
| Parking | Oui |
| Conseiller immobilier | Philippe FORT |
| Tél. commercial | 06 93 61 36 15 |
| Numéro de mandat | 2365T |
Voir les autres annonces qui peuvent vous intéresser
À Vendre – Spacieux Appartement T4 + Mezzanine avec Vue Dégagée sur la Montagne au Centre-ville – Résidence Calme et Recherchée
✅ Découvrez ce bel appartement T4 d’une surface habitable d’environ 110 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée et paisible, à proximité immédiate des commodités, commerces et écoles.
✅ Composition du bien :
■ Séjour climatisé de 21,8 m², lumineux et ouvert sur la terrasse
■ Cuisine aménagée de 9,2 m²
■ Dégagement de 6,3 m²
■ 3 chambres climatisées :
- Chambre 1 de 11,1 m²
- Chambre 2 de 13,1 m²
- Chambre 3 de 10,8 m²
■ Salle de bain de 5,1 m² avec baignoire et double vasque
■ WC indépendant de 3,2 m²
■ Mezzanine spacieuse de 30 m², idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d’appoint
■ Varangue / Terrasse de 17,5 m² offrant une vue dégagée sur la montagne, parfaite pour vos moments de détente
✅ Stationnement :
■ 2 places de parking sécurisées en sous-sol complètent ce bien.
✅ Atouts :
■ Résidence calme et entretenue – Environnement agréable – Centre-ville à pied – Climatisation dans chaque pièce – Belle luminosité – Vue dégagée – Double stationnement privatif
✅ Investissement locatif sécurisé :
■ Le bien est actuellement loué 1050 €/mois, avec un bail en cours jusqu’en septembre 2026.
■ Locataire titularisé en poste stable, bien installé et sans projet de départ, appréciant la situation géographique du bien pour sa proximité avec le travail, les écoles et les commodités.
■ Une garantie de stabilité locative rare sur le marché !
Taxe Foncière : env 2000€
Charges Copro : 1900€ /an
✅ Pour tout renseignement ou pour organiser une visite :
Contactez M. FORT Philippe au ☎︎ 0693 61 36 15 - ✉︎ fort@ofim.frr
