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Belle propriété F5/6 avec garages et piscine, idéalement située en hyper centre d'Etang Salé Les Hauts, en impasse, implantée sur un terrain plat de 1515 m² sans vis à vis.
| Précisions | Proche des commerces, proche des écoles, vue montagne, parking |
| Adresse | ETANG SALE |
| Type | Vente |
| Catégorie | Maison / Villa 4 chambres |
| Parking | Oui |
| Conseiller immobilier | François HART |
| Tél. commercial | 06 92 65 18 58 |
| Numéro de mandat | 2324ESH |
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L'agence OFIM d'Etang Salé Les Hauts vous présente à la vente cette magnifique propriété F5/6 avec garages et piscine, idéalement située en hyper centre d'Etang Salé Les Hauts, en impasse, un véritable havre de paix, parfait pour une grande famille, le tout implanté sur un terrain plat de 1515 m² sans vis à vis, il est possible de construire d'autres habitations sur le terrain.
Caractéristiques du bien :
- Maison de Type F5/6 climatisée en R+1 de 135 m² habitables
- Garages de 30 m² (vélos et atelier doubles porte basculante) et 25 m² voitures avec portes basculantes
- Varangues : 15,30 m² au Rez-de-Chaussée et 7,60 m² fermée à l'étage
- Terrasses de 48 m² devant le séjour et 42 m² devant la maison
- Buanderie/atelier créatif de 10 m²
- Atelier bricolage de 15,30 m² (porte deux battants)
- Terrain de 1515 m² en zone UC du PLU soit (9 m au faitage), plat, arboré et fleuri
- Piscine de 43 m3 et de (7,70 m x 4,6 m et 2,10 m profondeur grand bassin) et sa plage de 32,30 m²
- Cuisine d'été couverte et terrasse couverte de 10 m²
Composition de la maison :
Au Rez-de-Chaussée :
- 1 chambre/bureau de 8,7 m²
- 1 séjour spacieux de 25,36 m²
- 1 grand salon/espace repos de 24 m²
- 1 cuisine de 10,50 m², avec accès salon et séjour
- 1 WC de 2 m²
- 1 varangue de 15,30 m²
À l'Étage :
- 3 chambres de 14 m², 10,50 m² et 7 m².
- 1 salle d'eau de 8,80 m²
- 1 WC de 2 m²
- 1 dressing de 5,8 m²
- 1 varangue fermée de 7,60 m² (rangement, repassage)
- 1 dégagement de 8,70 m²
- 1 petit grenier accessible et isolé de rangement/stockage, accès direct via un escalier en bois dans la grande chambre
- 1 petite mezzanine (espace enfants)
Détails supplémentaires :
- Places de stationnement intérieur
- Portail électrique
- Chauffe-eau solaire
- menuiserie aluminium en double vitrage dans toute la maison.
- Taxe foncière : 2423 €
Commission d'agence : À la charge du vendeur.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter François HART (agent commercial) au 0692 65 18 58 ou par email à hart@ofim.fr.
