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✅ Maison à fort potentiel avec sous-sol et terrain piscinable – Quartier du Ruisseau, La Rivière Saint-Louis
| Précisions | Proche des commerces, proche des écoles |
| Adresse | SAINT LOUIS - LA RIVIERE |
| Type | Vente |
| Catégorie | Maison / Villa 3 chambres |
| Conseiller immobilier | Emmanuel GAUCHE |
| Tél. commercial | 06 92 78 03 54 |
| Numéro de mandat | 1835 RSL |
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À vendre – Maison F4 avec sous-sol et grand terrain arboré – Secteur résidentiel de La Rivière Saint-Louis
Prix de vente : 315 000 € frais d’agence inclus
Située dans le quartier du Ruisseau, un secteur populaire et vivant de La Rivière Saint-Louis, cette maison traditionnelle construite en 1988 vous séduira par son potentiel et son environnement.
Le Ruisseau offre un bon compromis entre vie citadine et accès à la nature, avec un vrai esprit de communauté, une ambiance conviviale, des commodités à proximité, et une bonne desserte. Idéal pour ceux qui recherchent calme, authenticité et proximité.
La maison se compose de deux espaces de vie distincts pour une surface habitable totale de 112 m², ainsi qu’un vaste sous-sol ouvert de 97 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, extension, stockage, etc.).
Le terrain de 800 m², entièrement clôturé, est piscinable et planté de nombreux arbres fruitiers : manguiers, avocatiers, citronniers, combava, grenadier, goyaviers (blancs, rouges et classiques), cerisier, bananiers etc..
Deux portails sont situés à l’avant de la maison :
l’un permet l’accès direct au sous-sol,
l’autre mène à une terrasse donnant sur le jardin.
Des travaux de rénovation sont à prévoir : cuisine, salle de bain, rafraîchissement général.
Fosse septique en place (pas de tout-à-l’égout).
Taxe foncière : env. 2 700 € / an
Mandat OFIM n°1836 RSL – Honoraires à la charge du vendeur.
Pour tout renseignement ou visite, veuillez contacter :
Emmanuel GAUCHE – Agent Commercial
tel: 06 92 78 03 54
mail: gauche@ofim.fr
RSAC : 527 715 957 Saint-Pierre
