Vente Appartement SAINT DENIS Île de la Réunion réf.: 1A69012

262 500 €
À partir de ...

RARE - RESIDENCE DE STANDING ST-DENIS / La Bretagne APPARTEMENT T4+V +JP - IDEAL INVESTISSEMENT ou 1°ACHAT


PrécisionsProche de la plage, proche des commerces, proche des universités, proche des écoles, vue mer, vue montagne, parking
AdresseSAINT DENIS
TypeVente
CatégorieAppartement 3 chambres
ParkingOui
Conseiller immobilierBernard SMADJA
Tél. commercial06 92 86 12 60
Numéro de mandat2827

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Cette Résidence de style contemporain sécurisée de bon standing, de taille humaine, est au cœur du quartier de La Bretagne, dans le calme, proche des commerces, des écoles, de l’université, des centres de santé, des lieux de culture, des lieux de cultes et du port de plaisance de Sainte-Marie.
L’appartement neuf et atypique, de type souplex ( duplex inversé ), d’une surface de 83 m2, répond à toutes les attentes de confort et de bien-être .
De belles prestations :
- Au rez-de-chaussé
• séjour prolongé par une belle varangue
• cuisine aménagée et équipée
• salle d’eau / douche à l’italienne
• wc
- En rez-de-jardin
• deux chambres
• salle d’eau / douche à l’italienne
• wc
• jardin privatif
• toutes les pièces sont équipées d’un brasseur d’air et une attente pour une éventuelle climatisation
• entrée avec digicode
• parking sécurisé avec attente préinstallée pour chargeur individuel d’un véhicule
électrique
• local vélos/motos/poussettes
• Estimation Charges mensuelles : 70 €
• Estimation Taxe Foncière 2024 : 1200 €
• nbre de lots : NC

- Eligible à la défiscalisation et au PTZ, sous conditions

- La forte demande sur le marché locatif pour ce produit en fait un investissement parfait.

Prix 262 500 €
( honoraires à charge du vendeur )

Pour en savoir plus et visite - contact :
M. Bernard SMADJA / Agent commercial immobilier
mobile / sms ( 7j / 7j ) : 0692 86 12 60
bureau : 0262 43 31 31
courriel ( 7j / 7j ) : leport@ofim.fr

Si vous avez le projet de faire estimer votre bien à la Réunion en vue de vendre, OFIM vous propose l’estimation gratuite. Vous pouvez me contactez 0692 86 12 60.

Honoraires à la charge du vendeur, Montant annuel de la quote-part de charges courantes : 840,00 €, Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10/07/1965 et de l article L.615-6 du CCH. Agent commercial indépendant : Bernard SMADJA - Rsac: 478 455 025 Saint-Denis

Localisation


OFIM Port


Adresse : 4 rue Sadi Carnot, Commerce 2 - 97420 PORT
Votre conseiller immobilier

Bernard SMADJA

Bernard SMADJA


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