Favoris
Ensemble immobilier de 14 pièces avec studio et appartement T3 d'une surface habitable de 320 m² sur un terrain de 623 m² situé aux Colimaçons.
| Précisions | Proche des commerces |
| Adresse | SAINT LEU |
| Type | Vente |
| Catégorie | Local commercial |
| Conseiller immobilier | Frédéric CLIQUET |
| Tél. commercial | 06 93 13 57 04 |
| Numéro de mandat | 1570SL |
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Affaire à saisir !! OFIM St Leu vous propose un ensemble immobilier mixte à usage d’habitation et/ou commercial aux Colimaçons à 5 minutes de la route des Tamarins. Immeuble construit dans les années 1990, rénové et agrandi, d’une surface habitable de 320 m² sur un terrain de 623 m². Au Rez de chaussée : un appartement T3 de 25 m², cuisine extérieure, une grande salle faisant office de réception (65 m²), salon (80 m²), deuxième petit salon ( 20 m²), 2 chambres (8 m² et 10 m²), cour intérieure donnant sur un studio indépendant (18 m²) et dans le prolongement une deuxième cour avec piscine, un office avec jacuzzi et salle d’eau (30 m²), à l’étage : 4 chambres (6 m², 7 m², 9 m², 7 m²), 2 chambres avec salon partagé (17 m²) salle de bain (10 m²).. Impressionnant ! Balade dans des dédales de couloirs et de pièces sur différents niveaux, à voir absolument. Actuellement exploité comme gite / Meublés de tourisme ou évènementiels. Potentiel : en réception 80 personnes, 40 couchages (12 chambres, 5 WC et 6 salles d’eau). Chiffre d’affaires mensuel brut moyen de 6000 €.
En assainissement individuel. Altitude : 470 mètres. Prévoir des travaux de réfection.
Atouts : Centre-Ville, Potentiel (en agrandissements et aménagements), Proche toutes commodités, Excellent investissement.
Votre Conseiller OFIM St Leu, Fred, est à votre écoute au 06 93 13 57 04. stleu@ofim.fr
Non soumis au DPE.
Les honoraires sont à la charge du vendeur
