Vente Maison / Villa SAINT LEU Île de la Réunion réf.: 17A68843

559 000 €
À partir de ...

Charmante villa 3 chambres en duplex proche lagon. St Leu


AdresseSAINT LEU
TypeVente
CatégorieMaison / Villa 3 chambres
Conseiller immobilierJean-Jacques RIGAUT
Tél. commercial06 92 59 39 00
Numéro de mandat1559sl

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OFIM Ravine des Cabris vous présente une ravissante villa F4 en duplex, récemment construite, idéalement située à Saint-Leu, à seulement 4 minutes à pied des plages, dans un quartier calme et très prisé. Cette maison, érigée en 2021, offre une superficie habitable de 84 m² et une surface utile de 120 m², implantée sur un terrain plat, arboré et clôturé de 280 m², sans vis-à-vis. Un véritable coup de cœur en perspective !

À l'extérieur, au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée par portail électrique donnant accès au garage de 20 m², ainsi qu'une cuisine extérieure (8 m²) et un magnifique jardin tropical agrémenté d'un espace détente autour d'un jacuzzi. Une varangue de 14 m², ouverte sur le salon, complète cet espace extérieur. À l'arrière de la maison, un cellier/bungalow offre un espace de rangement supplémentaire.

À l'intérieur, vous découvrirez un salon spacieux de 27 m² une cuisine équipée de 9 m²,une chambre de 11 m² une salle d'eau avec WC de 6 m² et un débarras. À l'étage, deux autres chambres de 12 m² et 13 m² offrant une vue imprenable sur la mer, ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 5 m, complètent l'aménagement de cette villa.

Cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée à l'entrée sud de Saint-Leu, à proximité de toutes les commodités et à seulement 300 mètres de la plage, en faisant un choix idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Elle est raccordée à l'assainissement collectif et est équipée d'un chauffe-eau solaire.

Les atouts de ce bien sont nombreux : prestations de qualité, proximité du lagon, quartier calme, potentiel d'aménagement, garantie décennale sur la construction neuve.

Pour plus d'informations et pour visiter, contactez Mr Rigaut Jean, votre agent commercial au 0692 593 900 ou par e-mail à rigaut@ofim.fr.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.


Honoraires à la charge du vendeur, Nombre de lots : 1, Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10/07/1965 et de l article L.615-6 du CCH. Agent commercial indépendant : Jean-Jacques RIGAUT - Rsac: 317 419 679 Saint-Pierre

Localisation


OFIM Ravine des Cabris


Adresse : 49 rue du Père Maitre - 97432 RAVINE-DES-CABRIS
Votre conseiller immobilier

Jean-Jacques RIGAUT

Jean-Jacques RIGAUT


OFIM Ravine des Cabris

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