Vente Maison / Villa SAINT LEU Île de la Réunion réf.: 6A68725

559 000 €
À partir de ...

Charmante villa 5 pièces, à 4 minutes à pied du lagon, d'une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 285 m² à St Leu. Vue mer.


PrécisionsProche de la plage, proche des commerces
AdresseSAINT LEU
TypeVente
CatégorieMaison / Villa 3 chambres
Conseiller immobilierFrédéric CLIQUET
Tél. commercial06 93 13 57 04
Numéro de mandat1559SL

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OFIM St Leu vous propose une charmante villa récente F4 en duplex, située à St Leu à 4 minutes à pied des plages, dans un secteur calme et résidentiel très recherché. Maison neuve construite en 2021, d’une surface habitable de 100 m², d’une surface utile de 120 m² érigée sur un terrain plat, arboré et clôturé de 285 m² sans vis-à-vis. Coup de cœur assuré !
Elle se compose : à l’extérieur en rez-de-chaussée, d’une entrée par portail électrique donnant sur le garage (20 m²) dans le prolongement d’une cuisine d’extérieur (8 m²), d’un jardin tropical luxuriant avec son espace détente autour d’un jacuzzi, d’une varangue (14 m²) ouverte sur le salon, à l’arrière de la maison d’un cellier/bungalow, à l’intérieur, d’un salon (27 m²), d’une chambre (11 m²), d’une cuisine équipée (9 m²), d’une salle d’eau avec wc ( 6 m²) et d’un débarras, à l’étage, de deux Chambres (12 m² et 13 m²) avec vue mer et d’une salle d’eau avec wc (5 m²). Ce bien se situe à l’entrée sud de st leu, proche toutes commodités, à 300 mètres de la plage, idéal pour de la résidence principale comme pour de l’investissement locatif. En assainissement collectif. Chauffe-eau solaire.
Atouts : Prestations, Proximité lagon, Secteur calme, Potentiel, Maison neuve sous décennale.
Votre Conseiller OFIM St Leu, Fred, est à votre écoute au 06 93 13 57 04. stleu@ofim.fr
Non soumis au DPE.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.



Honoraires à la charge du vendeur, Nombre de lots : 1, Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10/07/1965 et de l article L.615-6 du CCH. Agent commercial indépendant : Frédéric CLIQUET - Rsac: 489 439 693 Saint-Pierre

Localisation


OFIM Saint-Leu


Adresse : 2 avenue de la Mer, Résidence Perle de Corail 2 - 97436 SAINT-LEU
Votre conseiller immobilier

Frédéric CLIQUET

Frédéric CLIQUET


OFIM Saint-Leu

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