Appartement en cours de rénovation de type 2/3 de plus de 100 m2 utiles (varangue et combles inclus) à 180 m d'altitude avec pleine vue mer imprenable.

Précisions	Proche des commerces, proche des écoles, vue mer, vue montagne, parking
Adresse	AVIRONS
Type	Vente
Catégorie	Appartement 2 chambres
Parking	Oui
Conseiller immobilier	François HART
Tél. commercial	06 92 65 18 58
Numéro de mandat	2254ESH

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OFIM vous propose à la vente, un appartement de type 3 en duplex implanté dans une maison de plus de trente ans, mise en copropriété de 4 logements sans charges, celui ci se trouve au premier et dernier étage + la partie sous combles. La surface totale est supérieure à 100 m2 utiles et en Carrez 40,17 m2. L’appartement est à terminer, car tout est en cours de réfection, vendu en l'état et l'accès se fait par un escalier extérieur. L'appartement se compose d'une varangue de 22,34 m2, d'un espace cuisine de 4,54 m2, d'un séjour de 13 m2, d'une chambre avec salle d'eau et WC de 13,79 m2, 2 petits dégagements, et sous combles (restant à aménager notamment isolation, plancher, électricité, etc...) il y a un espace fermable (bureau, salle d'eau ou autre) et une grande chambre qui est en partie basse sous plafond et donnant sur un balcon pleine vue mer. De toutes les pièces il y a une vue mer imprenable. l'appartement est situé à 180 m d'altitude, à 5 minutes de la route des Tamarins, des plages et de la foret d'Etang Salé Les Bains. Vous recherchez un bien à terminer (tout l'intérieur est à reprendre) selon vos gouts (si vous êtes un bon bricoleur) et avec une belle vue mer, c'est l'occasion de m'appeler pour en parler. Achat par emprunt bancaire immobilier impossible (construction en zone agricole, validée depuis par l'urbanisme, mais sans permis de construire). L'appartement est relié au tout à l'égout, stationnement sur le bord de la route (moins de 100 m) et la possibilité de gérer devant le logement une place de parking qui est conditionnée par la place de parking située derrière, à gérer avec le voisin (entrée sortie). La taxe foncière s'élève à 400€. Prix de vente affiché commission d'agence incluse charge vendeur. Pour tous renseignements ou visites, contactez François Hart (agent commercial) au 0692 65 18 58 ou hart@ofim.fr.

Honoraires à la charge du vendeur, Nombre de lots : 4, Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10/07/1965 et de l article L.615-6 du CCH. Agent commercial indépendant : François HART - Rsac: 423 383 041 Saint-Pierre