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Vente Maison / Villa SAINT PAUL Île de la Réunion réf.: 14A67858

622 000 €
À partir de ...

JOLIE VILLA T7 A BOIS DE NEFLES SAINT-PAUL AVEC MAGNIFIQUE VUE MER.


PrécisionsProche des commerces, proche des écoles, vue mer, parking
AdresseSAINT PAUL
TypeVente
CatégorieMaison / Villa 6 chambres
ParkingOui
Conseiller immobilierVéronique COURTEAUD
Tél. commercial06 92 12 16 40
Numéro de mandat1013 SPV

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Vous voulez vous investir dans la création d'un gite? A BOIS DE NEFLES SAINT-PAUL, OFIM vous propose la vente de cette jolie maison familiale type F7 sur 2 niveaux de 212 m2 habitable avec un beau potentiel, située dans un quartier agréablement calme, face à une vue impressionnante sur mer et de la Baie de Saint-Paul.
La villa est implantée sur une parcelle d'une surface de : 1020 m2 , avec la possibilité de garer plusieurs voitures.
Vous serez facilement charmés par le jardin verdoyant et arboré d'avocatiers, letchis, manguiers et des palmiers.
Côté extérieur vous profiterez aussi d'un grand espace convivial et de détente, vous trouverez une cuisine au feu de bois, un garage pouvant être transformé en studio et un cabanon.
Des travaux de rafraichissement réveillera tout le charme de cette villa!
Accessibilité : 15 mn de la route nationale1 et du centre ville de Saint-Paul.
Altitude : 404 mètres

Au sous-sol vous trouverez une grande pièce de 56 m2 pouvant être aménagée en studio.

Au rez-de chaussée :
- 1 vaste séjour/salle à manger : 40,,95 m2
- 1 cuisine américaine, entièrement équipée proposant de nombreux espaces de rangements : 21,76 m2
- 2 chambres ( 14,70 m2, 12,25 m2)
- 1 salle de bain: 4,94 m2
- 1 wc
- une belle varangue de plus de : 29,40 m2

A l'étage d'une superficie de : 86,26 m2, vous bénéficierez aussi d'une magnifique vue mer, cette partie haute de la maison peut-être louée tout en gardant son intimité.
- 3 chambres (11 m2, 12,95 m2, 15,13 m2)
- 1 cuisine: 30 m2
- 1 salle de bain : 4,94 m2
- 1 WC
- 1 grand grenier

Chauffe eau électrique
Taxe Foncière : 2880€

N'hésitez pas pour toutes informations complémentaires ou une éventuelle visite du bien de contacter :
votre conseillère OFIM de la Possession, Véronique COURTEAUD est à votre écoute au : 0692 12 16 40.
Les horaires sont à la charge du vendeur.




Honoraires à la charge du vendeur, Nombre de lots : 1, Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10/07/1965 et de l article L.615-6 du CCH. Agent commercial indépendant : Véronique COURTEAUD - Rsac: 891 342 958 Saint-Denis

Localisation


OFIM Saint-Paul


Adresse : 8 rue Marius et Ary Leblond - 97460 SAINT-PAUL
Votre conseiller immobilier

Véronique COURTEAUD

Véronique COURTEAUD


OFIM Possession

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