Vente Maison / Villa SAINT PIERRE Île de la Réunion réf.: 8A67780

800 000 €
À partir de ...

Belle propriété comprenant une maison F4, une maison F3, 3 studios, un local médical professionnel loué et une piscine sur 980 m2 de terrain à Basse Terre.


PrécisionsProche des commerces, proche des écoles, parking
AdresseSAINT PIERRE
TypeVente
CatégorieMaison / Villa 8 chambres
ParkingOui
Conseiller immobilierFrançois HART
Tél. commercial06 92 65 18 58
Numéro de mandat2235ESH

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OFIM vous propose à la vente cette grande propriété constituée d'une maison F4+ de 214 m2 habitables et 45 m2 de terrasse + un couloir de piscine de 11,30 x 2,50 m, 3 studios de (28, 30 et 33 m2) + une maison F3 de 45 m2 + 15 m2 de véranda et un local professionnel (médical) de 104 m2, le tout implanté sur 980 m2 de terrain. Tout est climatisé. Le local professionnel est loué et les autres logements sont loués en meublés, donc à l’année.
En plus : un garage de 35 m2 (deux autos) et deux portails électriques, il y a des accès privatifs pour accéder à chaque bien loué en bail meublé ou professionnel. La taxe foncière s’élève à 8314€.
Actuellement la propriété est louée de la façon suivante : 7100€ de loyer global, soit 2048€ de loyer pour le local médical loué à des professionnels et 5050€ de loyers en meublés (donc maximum 1 an) du reste de la propriété.
Ce bien pourrait être habité par le propriétaire avec ou sans loyer meublé, mais avec un local professionnel rapportant 2048€/mois ou la propriété entièrement louée comme c'est le cas actuellement pour 7100€/mois.
La rentabilité brute du bien entièrement loué est de 10%, c'est un excellent rapport locatif. Pour tous renseignements ou visite, contactez François Hart (agent commercial) au 0692 65 18 58 ou hart@ofim.fr.

Honoraires à la charge du vendeur, Nombre de lots : 1, Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10/07/1965 et de l article L.615-6 du CCH. Agent commercial indépendant : François HART - Rsac: 423 383 041 Saint-Pierre

Localisation


OFIM Etang Salé


Adresse : 93 avenue Raymond Barre - 97427 ETANG-SALE-LES-HAUTS
Votre conseiller immobilier

François HART

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OFIM Etang Salé

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