Défiscalisation Appartement SAINT PAUL Île de la Réunion réf.: 6A67708

294 250 €
À partir de ...

7 Appartements 2 pièces en construction (VEFA) proche front de mer, St Paul.


PrécisionsProche de la plage, proche des commerces, proche des écoles, vue mer, parking
AdresseSAINT PAUL
TypeDéfiscalisation
CatégorieAppartement 1 chambre
ParkingOui
Conseiller immobilierFrédéric CLIQUET
Tél. commercial06 93 13 57 04
Numéro de mandat1304RDC

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OFIM St Leu vous propose 7 appartements de standing T2 (1 chambre) en construction (VEFA) dans une future résidence intimiste dans la ville balnéaire de St Paul, livrables au premier trimestre 2025. Du T2 au T4, répartis-en 11 logements sur 4 niveaux, offrant de généreux volumes lumineux avec grandes varangues et terrasses. Prestations haut de gamme avec ascenseurs, parkings voiture et vélos fermés, vidéophone, espace vert. Cette résidence est située sur un emplacement exceptionnel (proche front de mer en 2 -ème ligne) et garantit à la plupart des appartements une magnifique vue panoramique sur la forêt domaniale qui longe la mer.
Lot 1 : T2, R+1, 1 Park, Surf Hab : 51,25 m², varangue : 14,9 m², terrasse : 15 m², Prix FAI TTC : 283550 €.
Lot 2 : T2, R+1, 1 Park, Surf Hab : 51,29 m², varangue : 14,4 m², terrasse : 25,7 m², Prix FAI TTC : 304950 €.
Lot 4 : T2, R+2, 1 Park, Surf Hab : 51,26 m², varangue : 14,4 m², Prix FAI TTC : 294250 €.
Lot 5 : T2, R+2, 1 Park, Surf Hab : 51,26 m², varangue : 14,4 m², terrasse : 6 m², Prix FAI TTC : 298530 €.
Lot 7 : T2, R+3, 1 Park, Surf Hab : 46,83 m², varangue : 14,3 m², Prix FAI TTC : 294250 €.
Lot 8 : T2, R+3, 1 Park, Surf Hab : 47,31 m², varangue : 13,7 m², Prix FAI TTC : 304950 €.
Lot 3 : T2, R+4, 1 Park, Surf Hab : 52,26 m², varangue : 12,2 m², terrasse : 4 m², Prix FAI TTC : 306900 €.
Ces appartements sont éligibles à la défiscalisation en loi Girardin (IS) et loi Pinel outremer.
Vente en VEFA (Vente en état futur d’achèvement). Début des travaux : Novembre 2023. Normes RTAA DOM et PMR. Chauffe-eau solaire individuel. Gaine d’attente de borne de recharge pour véhicules électriques. Début des travaux : Novembre 2023, livraison : < Avril 2025. Descriptif précis et dossier technique de la construction sur demande.
Atouts : Secteur calme, Proche toutes commodités, collège- Lycée, écoles, Emplacement et prestation d’exception.
Votre Conseiller OFIM St Leu, Fred, est à votre écoute au 06 93 13 57 04. stleu@ofim.fr
Non soumis au DPE.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur, Nombre de lots : 7, Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10/07/1965 et de l article L.615-6 du CCH. Agent commercial indépendant : Frédéric CLIQUET - Rsac: 489 439 693 Saint-Pierre

Localisation


OFIM Saint-Leu


Adresse : 2 avenue de la Mer, Résidence Perle de Corail 2 - 97436 SAINT-LEU
Votre conseiller immobilier

Frédéric CLIQUET

Frédéric CLIQUET


OFIM Saint-Leu

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