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Villa duplex 4 pièces en construction (VEFA) à St Paul.
| Précisions | Proche des commerces, proche des écoles |
| Adresse | SAINT PAUL |
| Type | Vente |
| Catégorie | Maison / Villa 3 chambres |
| Conseiller immobilier | Annick EDWARDS |
| Tél. commercial | 0692 61 06 36 |
| Numéro de mandat | 1009SPV |
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L’agence OFIM st Leu vous propose 2 Villas F4 de standing en construction (VEFA) entre Savanna et la Plaine st Paul.
Villa 4 pièces sur deux niveaux d’une surface Habitable de 95 m², implantée sur un terrain clôturé de 270 m² avec piscine. Villas aux lignes mêlant modernité et tradition implantées dans un cadre verdoyant et arboré au cœur du nouveau quartier Marie Caze.
Ces villas sont constituées : en rez-de-chaussée d’un séjour / salle à manger (35 m²) avec coin cuisine aménagée et d’une suite parentale (12 m²) avec salle de bain (7 m²) , WC et d’une buanderie, en R +1 de deux chambres (12 m² et 13 m²) avec salle d’eau et WC Séparé. Brasseurs d’air dans toutes les pièces de vie, placards dans les chambres.
A l’extérieur, parking deux voitures, jardin arboré avec terrasse, piscine et varangue (14 m²). Portail motorisé, chauffe-eau solaire.
Proche Lycée et toutes commodités, à 10 minutes du Centre-Ville. Prestation haut de gamme.
Ces 2 maisons Duplex sont idéales pour l’habitation principale, ou pour de l’investissement en défiscalisation.
Descriptif précis et dossier technique de la construction sur demande.
Ces villas sont éligibles à la défiscalisation en loi Girardin (IS) ou crédit d’impôt Art 244 quater W du CGI. Vente en VEFA (Vente en état futur d’achèvement).
Livraison : Avril 2024.
Atouts : Secteur calme, Proche toutes commodités, Vue mer, Emplacement et prestation d’exception dans un quartier en développement.
Votre Conseiller OFIM St Leu, Fred, est à votre écoute au 06 93 13 57 04. stleu@ofim.fr
Non soumis au DPE.
