Vente Maison / Villa SAINT PIERRE Île de la Réunion réf.: 6A67603

248 000 €
À partir de ...

Villas F3 duplex en construction, St Pierre.


PrécisionsProche des commerces
AdresseSAINT PIERRE
TypeVente
CatégorieMaison / Villa 2 chambres
Conseiller immobilierFrédéric CLIQUET
Tél. commercial06 93 13 57 04
Numéro de mandat942SPL

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L’agence OFIM st Leu vous propose 32 Villas de standing en construction (VEFA) dans un lotissement situé à l’entrée nord de St Pierre, ile de la Réunion.
Villas de 3 à 4 pièces aux lignes mêlant modernité et tradition dans un lotissement calme en secteur recherché bénéficiant d'une situation exceptionnelle. La résidence est implantée dans un cadre verdoyant et arboré. Proche toutes commodités, à moins de 10 minutes du Centre-Ville et de la plage.
Les maisons de cette résidence sécurisée offrent des prestations soignées distribués dans de beaux volumes à vivre, parfaitement adaptés pour la famille. Idéales pour l’habitation principale, ou pour de l’investissement en défiscalisation. !
Reste libre à la vente:
. 4 Villas de type T3 B (2 chambres) : Lots : 37,38,42,58. Parcelle : 139 m², Surf Habitable : 59 m², varangue : 10 m², jardin : 86 m², prix ttc : 291000 €.
. 2 Villas type T3D (2 chambres) : Lot 57 Type T3D Parcelle : 74 m², surface habitable: 49 m², varangue 8 m², jardin : 32 m². Prix TTC: 248000 € et Lot 52 Type T3D Parcelle : 142 m², surface habitable: 49 m², varangue 8 m², jardin : 89 m². Prix TTC: 268000 €.
Choix de la cuisine sur commande (voir catalogue). Piscine en option.
Les villas répondent aux normes RTAADOM et PMR avec accès sécurisés, cheminements traités et matérialisés, éclairages extérieurs de tous les accès et circulation (Reg PMR) aménagement d’espaces verts engazonnés avec des plantations d’arbres tropicaux, aire de jeux, stationnement affectés aux lots en aérien et privatifs, stationnement collectif libre..
Descriptif précis, dossier technique de la construction, choix des cuisines sur demande.
Ces villas sont éligibles à la défiscalisation en loi Girardin (IS) et au crédit d'impôts ( 38 % / R244 quater W).
Vente en VEFA (Vente en état futur d’achèvement) livraison dernier trimestre 2023.
Atouts : Secteur calme, Proche toutes commodités, Emplacement et prestation d’exception dans un quartier en développement.
Votre Conseiller OFIM St Leu, Fred, est à votre écoute au 06 93 13 57 04. stleu@ofim.fr.
Non soumis au DPE.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur, Nombre de lots : 32, Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10/07/1965 et de l article L.615-6 du CCH. Agent commercial indépendant : Frédéric CLIQUET - Rsac: 489 439 693 Saint-Pierre

Localisation


OFIM Saint-Leu


Adresse : 2 avenue de la Mer, Résidence Perle de Corail 2 - 97436 SAINT-LEU
Votre conseiller immobilier

Frédéric CLIQUET

Frédéric CLIQUET


OFIM Saint-Leu

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