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Vente Maison / Villa AVIRONS Île de la Réunion réf.: 6A66981

873 000 €
À partir de ...

Superbe ensemble immobilier constitué d'une villa duplex 7 pièces de 170 m² et de deux appartements meublés T2 indépendants, sur un terrain de 1000 m² situé aux Avirons.


PrécisionsProche des écoles
AdresseAVIRONS
TypeVente
CatégorieMaison / Villa 5 chambres
Conseiller immobilierAnnick EDWARDS
Tél. commercial0692 61 06 36
Numéro de mandat1553SL

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OFIM St Leu vous propose un ensemble immobilier situé aux Avirons, constitué d’une charmante villa d’architecte en duplex construite en 2003, d’une surface habitable de 170 m², d’une surface utile de 240 m², et de deux appartements T2 de plain pied indépendants sans vis à vis avec entrées séparées et places de parking. Le premier T2 a une surface habitable de 25 m² avec varangue et le deuxième une surface habitable de 35 m² avec terrasse, jacuzzi et jardin privatif. L’ensemble est érigé sur un terrain arboré et clôturé de plus de 1000 m² sans vis-à-vis. Coup de cœur assuré ! Pour la villa, vous trouverez à l’extérieur : un beau jardin avec un Deck aménagé autour d’une piscine en L de 25 mètres cubes, une grande varangue (44 m²) avec son coin cuisine extérieure, un parking avec accès par portail électrique ( 4 voitures), à l’intérieur en rez de jardin : un salon (27 m²), une salle à manger (26 m²), un belle cuisine équipée (13 m²), une buanderie attenante (5 m²), un chambre / bureau (11 m²), de deux chambres (13 m² et 14 m²) dont une ouverte sur la terrasse / varangue, un dressing, une salle de bain et un WC séparé, à l’étage : une mezzanine ouverte sur le séjour (21 m²), deux chambres (8 m² et 11 m²) et une salle d’eau avec WC.
Equipée d’un chauffe-eau solaire de 600 litres, en assainissement individuel. Taxe foncière:1300 €. Altitude : 320 mètres. Prestations haut de gamme / Matériaux de qualités. Proche toutes commodités. Revenus en locations saisonnières : 4000 € par mois.
Atouts : Prestations, Secteur calme, Potentiel.
Votre Conseiller OFIM St Leu, Fred, est à votre écoute au 06 93 13 57 04. stleu@ofim.fr
Non soumis au DPE.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.



Honoraires à la charge du vendeur, Nombre de lots : 1, Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10/07/1965 et de l article L.615-6 du CCH. Agent commercial indépendant : Annick EDWARDS - Rsac: 2024 AC 00036 Saint-Pierre

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Localisation


OFIM Saint-Leu


Adresse : 2 avenue de la Mer, Résidence Perle de Corail 2 - 97436 SAINT-LEU
Votre conseiller immobilier

Annick EDWARDS

Annick EDWARDS


OFIM Saint-Leu

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