Favoris
Belle villa 7 pièces, d'une surface habitable de 170 m², avec deux studios meublés, située aux Avirons.
| Précisions | Proche des écoles |
| Adresse | AVIRONS |
| Type | Vente |
| Catégorie | Maison / Villa 5 chambres |
| Conseiller immobilier | Frédéric CLIQUET |
| Tél. commercial | 06 93 13 57 04 |
| Numéro de mandat | 1553SL |
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OFIM St Leu vous propose un ensemble immobilier situé aux Avirons, constitué d’une charmante villa d’architecte en duplex construite en 2003, d’une surface habitable de 170 m² et d’une surface utile de 240 m², et de deux studios indépendants avec entrées séparées et places de parking, T1 + de 25 m² avec varangue et T2 de 35 m² avec terrasse et jardin privatif. L’ensemble est érigé sur un terrain arboré et clôturé de 1000 m² sans vis-à-vis. Coup de cœur assuré ! Pour la villa, vous trouverez à l’extérieur : un beau jardin avec un deck aménagé autour d’une piscine en L de 25 mètre cubes, une grande varangue (44 m²) avec son coin cuisine extérieure, un parking avec accès par portail électrique ( 4 voitures), à l’intérieur : un salon (27 m²), une salle à manger (26 m²) , un belle cuisine équipée (13 m²), une buanderie attenante (5 m²), un chambre / bureau (11 m²), de deux chambres (13 m² et 14 m²) dont une ouverte sur la terrasse / varangue, un dressing, une salle de bain et un WC séparé, à l’étage : une mezzanine ouverte sur le séjour (21 m²), deux chambres (8 m² et 11 m²) et une salle d’eau avec WC. Equipée d’un chauffe-eau solaire de 600 litres, en assainissement individuel. Taxe foncière : 1300 €. Altitude : 320 mètres. Prestations haut de gamme / Matériaux de qualités. Proche toutes commodités. Revenus locatifs : 1600 € par mois.
Atouts : Prestations, Secteur calme, Potentiel.
Votre Conseiller OFIM St Leu, Fred, est à votre écoute au 06 93 13 57 04. stleu@ofim.fr
Non soumis au DPE.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
