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Vente Appartement SAINT DENIS Île de la Réunion réf.: 14A66908

475 000 €
À partir de ...

Vend bel appartement duplex T4 dans quartier très prisé au centre ville de Saint-Denis,vue mer, montagne.et ville.


PrécisionsProche des commerces, proche des écoles, vue mer, vue montagne, parking
AdresseSAINT DENIS
TypeVente
CatégorieAppartement 3 chambres
ParkingOui
Conseiller immobilierVéronique COURTEAUD
Tél. commercial06 92 12 16 40
Numéro de mandat999 SPV

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OFIM vous propose ce bel appartement duplex type T4 pour une SH de : 97,80 m2 et utile 138,67 m2.
Cet appartement est situé au 2ième et dernier étage d'une coquette résidence de 6 appartements, très bien entretenu, idéalement bien situé avec ascenseur, il bénéficie d'un beau grand toit terrasse avec un espace extérieur à ciel ouvert très agréable pour gagner en confort avec vue mer, montagnes et la ville de Saint-Denis (exposition Nord-Ouest).

ce bien est mis en vente avec une place de parking. Un digicode et un interphone assurent un accès sécurisé au bâtiment.
Proche de toutes commodités à deux pas du front de mer du Barachois, commerces, médecins, pharmacies, avec un accès rapide aux grands axes.

Il se compose au RDC :
- 1 chambre climatisée : 12,20 m2
- 1 salle d'eau avec douche + 1 wc non séparé : 4,59 m2
- 1 cuisine équipée (plaque, hotte)
- 1 séjour : 25,46 m2
- 1 varangue : 7,12 m2

A l'étage :
- 2 chambres climatisées : 15,13 m2 et 11,71 m2
- 1 salle de bain (baignoire) / 6,95 m2
- 1 wc séparé
- 1 terrasse : 28,05 m2

- 1 place de parking au sous sol ainsi qu' une grande cave commune, le tout fermé et sécurisé.

Cette appartement est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif.

- Fin de bail : 09 octobre 2024
- Charge de copropriété : 160€ mensuel
- taxe foncière : 1932€.

Votre agence OFIM vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien à vendre en prenant contact avec l'agent commercial : Véronique COURTEAUD au : 0692 12 16 40.
Mail : stpaul@ofim.fr

Honoraires à la charge du vendeur, Nombre de lots : 6, Montant annuel de la quote-part de charges courantes : 1 920,00 €, Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10/07/1965 et de l article L.615-6 du CCH. Agent commercial indépendant : Véronique COURTEAUD - Rsac: 891 342 958 Saint-Denis

Localisation


OFIM Saint-Paul


Adresse : 8 rue Marius et Ary Leblond - 97460 SAINT-PAUL
Votre conseiller immobilier

Véronique COURTEAUD

Véronique COURTEAUD


OFIM Possession

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