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/!\ PRIX NEGOCIABLE /!\ INVESTISSEUR /!\ IMMEUBLE DE 2 LOTS SUR SAINTE SUZANNE / COMMUNE BEGUE
| Précisions | Proche des commerces, proche des écoles, parking |
| Adresse | SAINTE SUZANNE |
| Type | Vente |
| Catégorie | Maison / Villa 4 chambres |
| Parking | Oui |
| Conseiller immobilier | Rudy ALPOU |
| Tél. commercial | 06 92 89 99 15 |
| Numéro de mandat | 613 |
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INVESTISSEMENT LOCATIF / SEMI LOCATIF
ALERTE ! PRIX NEGOCIABLE ! A fort potentiel dans un secteur prisé!
Sur le quartier de COMMUNE BEGUE de Sainte-Suzanne, OFIM vous propose à la vente une maison composée de deux appartements F3 indépendant d’environ 80 m² chacune, implanté sur un terrain de 360 m².
Proche de toute axes routiers à 2 min des quatre-voies et de toutes commodités.
L’appartement du RDC se compose de 2 chambres, une cuisine américaine ouverte sur le salon, une salle d’eau et WC séparée. Avec une grande terrasse en caillebotis à l’avant et garage couvert.
L’appartement du R+1 accessible par l’escalier extérieur, possède également son accès indépendant. Le bien dispose de 2 chambres et une cuisine américaine ouverte sur le salon. Il bénéficie également d’une belle luminosité.
Le tout relié à l’égout, compteur EAU et ELECTRICITé indépendant .
IDEAL POUR INVESTISSEMENT LOCATIF à forte rentabilité, gros potentiel.
Du rafraichissement à prévoir, l’œil avisé en saura éventuellement faire du déficit foncier.
La valeur locative du logement du RDC avec travaux est estimée à 900e.
La valeur locative du logement du R+1 avec travaux est estimée à 800e.
TOTAL LOYER POTENTIELLE : 1700e/mois soit 20 400e annuelle.
Zéro charge de copropriété
La taxe foncière est de 1964 e.
PRIX DE VENTE : 266 000e FAI ;
Bien libre de toute occupation.
Pour les visites merci de contacter Monsieur Rudy ALPOU agent Commercial au 0692899915.
