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Villas de Haut Standing T4 et T5 vue mer exceptionnelle Grande Anse
| Précisions | Proche de la plage, proche des commerces, proche des universités, proche des écoles, vue mer, vue montagne, parking |
| Adresse | SAINT PIERRE |
| Type | Vente |
| Catégorie | Maison / Villa 3 chambres |
| Parking | Oui |
| Conseiller immobilier | Jean-Jacques RIGAUT |
| Tél. commercial | 06 92 59 39 00 |
| Numéro de mandat | 5396 SP |
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Ofim vous propose des Villas et appartements de Haut Standing à côté de l’Hôtel le PALM.
Un site exceptionnel à Grande Anse avec l’implantation de 24 villas et 12 loft.
A quelques minutes de St Pierre et du CHU .
Le Grand Bleu est un ensemble résidentiel de prestige implanté au coeur d’un domaine de 1,5 ha entièrement sécurisé, arboré et végétalisé qui domine la célèbre plage de Grand Anse .
Il a été conçu avec le moins d’impact sur l’environnement. Avec la déclivité du site, chaque villa ou loft a une vue d’exception avec comme ligne de mire la mer et l’horizon sans que cette vue soit perturbée par la villa voisine en contrebas.
C’est une offre résidentielle d’exception.
Villa 3 chambres en R+1 de 106 m2 habitable avec jardin .
Au rez de chaussée :
- Une entrée de 3,3 m2 - Brasseur d'air + attente clim
- Un dégagement de 3,70 m2
- Une suite parentale de 17,30 m2 avec salle de bain équipée d'un meuble à 2 vasques et d'une douche l'italienne.Climatisée
- Un wc de 3,20 m2-
- Un espace de vie de 32,30 m2 composée d'un séjour et'une cuisine équipée avec îlot central et table de cuisson à induction,
four encastrable haut de gamme. Brasseur d'air + attente clim
- Un cellier de 2,30 m2
- Une varangue en bois exotique de 14,60 m2 ,une terrasse en deck donnant sur le jardin et l'océan.
A l'étage:
- Une chambre de 15,40 m2- Climatisée
- Une chambre de 15,50 m2 - Climatisée
- Un dégagement de 4,90 m2
- Espace de rangement 1,40 m2
- Une salle de bain douche à l'italienne ,meuble double vasque ,wc.
A l'extérieur:
- Un patio de 9,30 m2
- Un séchoir de 5,70 m2
- Un jardin piscinable de 54,40 m2
Chauffe eau solaire - interphone .
Tous les matériaux et appareils équipant ces villas sont de marque et de qualités.
Grille de prix des villas disponibles:
Loft à partir de 337 000 € TTC jusqu'à 64,20 m²
T4 à partir de 509 000 € TTC jusqu’à 122,40 m²
T5 à partir de 599 000 € TTC jusqu’à 128,30 m²
Taxe copropriété 1080 €
Livraison : 2023
Dispositifs fiscaux éligibles : Loi Pinel Outre-mer, Loi Girardin IS
RT2012 : basse consommation d’énergie
Éligible au PTZ+
Pour tous renseignements ou visites, Jean Rigaut – agent commercial – Tél : 0692593900 ou rigaut@ofim.fr
