Vente Maison / Villa SAINT PAUL Île de la Réunion réf.: 14A66077

1 250 000 €
À partir de ...

A vendre magnifique Villa coup de Coeur ! type T5 à Bois de Nèfles Saint-Paul


PrécisionsProche des commerces, proche des écoles, vue mer, vue montagne
AdresseSAINT PAUL
TypeVente
CatégorieMaison / Villa 4 chambres
Conseiller immobilierVéronique COURTEAUD
Tél. commercial06 92 12 16 40
Numéro de mandat989 SPV

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VILLA COUP DE COEUR! A la recherche d'une villa d'exception, au calme, avec de beaux volumes,
OFIM vous propose de découvrir cette très belle villa d'architecte d'environ 300 m2, mêlant volume et codes actuels de l'aménagement. Très spacieuse, je suis le charme et le confort au quotidien.
Chez moi tout à été pensé, valorisé et optimisé avec des matériaux de qualités pour faire de moi un lieu unique. Une grande partie de la villa est agencée de plain pied mes espaces de vie tournés vers la mer sont propices à la détente et mes grandes baies vitrées vous permettront de profiter pleinement de ma grande terrasse qui mène vers un très belle et grande piscine à débordement au sel, équipée d'une pompe à chaleur. .
Au rez de chaussée vous serez séduit par l'espace de vie avec une cuisine ouverte de 20 m2 donnant sur une grande terrasse vue mer et le jardin de 1600 m2 qui bénéficie de plusieurs espaces.

Cette villa est composé en 2 blocs :

- Bloc A : total : 106 m2
3 chambres de plain -pied climatisées ( 14 m2 +10 m2 de mezzanine) , (14 m2 + 10 m2 de mezzanine) et (18 m2 + 13 m2 de mezzanine) , 2 salles de bain (8 m2 et 6 m2) et 1 WC séparé.

- Bloc B : total : 156 m2
1 chambre parentale climatisée à l'étage de 22 m2 + 1 dressing , 1 salle de bain et wc séparé 14 m2 et un coin bureau.
au RDC : Salle à manger/séjour : 72 m2
cuisine : 20 m2
1 WC
1 mezzanine : 19 m2

Cellier et buanderie : 24 m2
Garage 36 m2.
Portail électrique et caméra.
La villa est entièrement climatisée.

Toutes les prestations sont réunies avec cette villa en parfaite état qui offre encore différentes possibilités d'évolution, voir une transformation en table d'hôtes. Proche de toutes commodités : écoles, pharmacie, cabinets médicaux. Ce bien est situé à 350 m d'altitude et il est à 10mn du CHOR, 15 mn des plages, 25 mn de Saint-Denis. Ce bien vous intéresse contacter l'agent commercial : Véronique COURTEAUD au 0692 12 16 40 ou un mail à : stpaul@ofim.fr

Honoraires à la charge du vendeur, Nombre de lots : 1, Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10/07/1965 et de l article L.615-6 du CCH. Agent commercial indépendant : Véronique COURTEAUD - Rsac: 891 342 958 Saint-Denis

Localisation


OFIM Saint-Paul


Adresse : 8 rue Marius et Ary Leblond - 97460 SAINT-PAUL
Votre conseiller immobilier

Véronique COURTEAUD

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OFIM Saint-Paul

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