Vente Maison / Villa SAINT PIERRE Île de la Réunion réf.: 6A62905

218 983 €
À partir de ...

Villas 3 à 4 pièces, st Pierre


PrécisionsProche des commerces
AdresseSAINT PIERRE
TypeVente
CatégorieMaison / Villa 2 chambres
Conseiller immobilierFrédéric CLIQUET
Tél. commercial06 93 13 57 04
Numéro de mandat942SPL

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L’agence OFIM st Leu vous propose 32 Villas de standing en construction (VEFA) dans le lotissement « Clos de la Vallée » situé à l’entrée nord de St Pierre, ile de la Réunion.
Villas de 3 à 4 pièces aux lignes mêlant modernité et tradition dans un lotissement calme en secteur recherché bénéficiant d'une situation exceptionnelle. La résidence est implantée dans un cadre verdoyant et arboré. Proche toutes commodités, à moins de 10 minutes du Centre-Ville et dU bord de mer.
Les maisons de cette résidence sécurisée offrent des prestations soignées distribués dans de beaux volumes à vivre, parfaitement adaptés pour la famille. Idéales pour l’habitation principale, ou pour de l’investissement en défiscalisation. !
22 Villas de type T3 B. (2 chambres) :
Lots : 37,38,39,40,42,43,44,49,50,51,53,54,55,56,58,62,63,64,65,66,67,69.
Parcelle : 139 m², Surf Hab : 59 m², varangue : 10 m², jardin : 86 m², prix ttc : 264233 €

5 Villas de type T3 D. (2 chambres) Lots : 41,45,52,57,68.
Parcelle : 75 m², Surf Hab : 49 m², varangue : 8 m², jardin : 32 m², prix ttc : 218983 €

3 Villas de type T4 A. (3 chambres) Lots : 46 et 59.
Parcelle : 240 m², Surf Hab : 74 m², varangue : 15 m², jardin : 164 m², prix ttc : 309698 €

2 Villas de type T4 C. (3 chambres)
Lot 47. Parc : 240 m², Surf Hab : 75 m², varangue : 15 m², jardin : 160 m², prix ttc : 321185 €
Lot 60. Parc : 233 m², Surf Hab : 75 m², varangue : 15 m², jardin : 147 m², prix ttc : 323400 €

Choix de la cuisine sur commande (voir catalogue). Piscine en option (sauf pour le lot 1)
Les villas répondent aux normes RTAADOM et PMR avec accès sécurisés, cheminements traités et matérialisés, éclairages extérieurs de tous les accès et circulation (Reg PMR) aménagement d’espaces verts engazonnés avec des plantations d’arbres tropicaux, aire de jeux, stationnement affectés aux lots en aérien et privatifs, stationnement collectif libre..
Descriptif précis, dossier technique de la construction, choix des cuisines sur demande.
Ces villas sont éligibles à la défiscalisation en loi Girardin (IS) et loi Pinel outremer.
Vente en VEFA (Vente en état futur d’achèvement) livraison premier trimestre 2023.
Atouts : Secteur calme, Proche toutes commodités, Emplacement et prestation d’exception dans un quartier en développement.
Votre Conseiller OFIM St Leu, Fred, est à votre écoute au 06 93 13 57 04. stleu@ofim.fr.
Non soumis au DPE.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur, Nombre de lots : 32, Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10/07/1965 et de l article L.615-6 du CCH. Agent commercial indépendant : Frédéric CLIQUET - Rsac: 489 439 693 Saint-Pierre

Localisation


OFIM Saint-Leu


Adresse : 2 avenue de la Mer, Résidence Perle de Corail 2 - 97436 SAINT-LEU
Votre conseiller immobilier

Frédéric CLIQUET

Frédéric CLIQUET


OFIM Saint-Leu

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