Vente Appartement SAINT PIERRE Île de la Réunion réf.: 14A61811

429 000 €
À partir de ...

A vendre dans nouvelle Résidence neuve du F2 au F4 à ST PIERRE - CENTRE


PrécisionsProche de la plage, proche des commerces, proche des écoles, vue mer, parking
AdresseSAINT PIERRE
TypeVente
CatégorieAppartement 3 chambres
ParkingOui
Numéro de mandat926SPV

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OFIM ST PAUL, vous présente ce bel appartement de type F4 au 2 ème étage de cette future résidence de standing, accessible en VEFA ( Vente en l'Etat Futur d' Achèvement ) au coeur de ST PIERRE. La construction va être réalisée sur un foncier en îlot, en retrait de plus de 40 m de la rue, offrant un environnement très calme. Cet appartement de 93 m2 de surface utile, offre une vue sur la ville, le port et l'océan. A proximité immédiate des rues commerçantes, des principales administrations, à 5 minutes de la plage et du port de plaisance.
Côté jour, l'espace de vie de 42 m2, est constitué de son entrée, du séjour/cuisine équipée et dans son prolongement par sa varangue, offrant une belle vue sur la ville et l'océan. Côté nuit, un dégagement de plus de 7 m2 distribue l'accès au 3 chambres de, 10,40 m2, 12,40 m2 et 13,40 m2, équipées de placard. Une salle de bain de plus de 4 m2, avec douche à l'italienne, vasque et un WC, un second WC séparé de 3 m2 avec une vasque complètent le côté nuit. Climatisation. Une place de stationnement propriétaire en sous/sol, accès par l'ascenseur. Résidence sécurisée. Les parties communes et privées sont aux normes d'accessibilité handicapé, mais également aux normes bioclimatiques ( respect de la RTAA-DOM: Réglementation Thermique, Acoustique, Aération DOM ). Ce programme est éligible aux dispositifs, PINEL DOM, pour les particuliers et GIRARDIN I.S DOM, pour les sociétés. Derniers points importants, les frais de notaire réduit à environ 2 % et les taux d'emprunt historiquement bas, font de cet investissement une excellente opportunité. Livraison prévue, fin 2022, début 2023. Pour tous renseignements complémentaires, mise à disposition d'un dossier complet et visite : Merci de contacter Mr Jean IGLESIAS ( agent commercial ) au 0692 974 240.

Honoraires à la charge du vendeur, Nombre de lots : 45, Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10/07/1965 et de l article L.615-6 du CCH

Localisation


OFIM Saint-Paul


Adresse : 8 rue Marius et Ary Leblond - 97460 SAINT-PAUL

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