Vente Appartement SAINT PAUL Île de la Réunion réf.: 14A61694

349 000 €
À partir de ...

A vendre Appt. neuf F3 dans résidence de 11 logements. Du F2 au F4 à ST PAUL ( centre ville )


PrécisionsProche de la plage, proche des commerces, proche des écoles, vue mer, parking
AdresseSAINT PAUL
TypeVente
CatégorieAppartement 2 chambres
ParkingOui
Numéro de mandat927SPV

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Ofim ST PAUL, vous présente dans cette résidence de standing, de seulement 11 appartements dans ce nouveau programme en VEFA ( vente en l'état futur d'achèvement ) situé à seulement 3 minutes à pied de la mairie et seulement à 30 m de la plage de la baie de ST PAUL, ce bel appartement de 85 m2 de surface utile. Dès l'entrée, vous apprécierez l'espace cuisine équipée / séjour de plus de 40 m2, ouvert sur la varangue de plus de 9 m2. côté nuit, une grande chambre de 16 m2 avec placard, brasseur d'air et climatiseur. 2ème chambre de près de 11 m2 avec brasseur d'air et climatiseur. Une salle de bain de 4,60 m2, avec douche et séchoir de 1,60 m2. Un WC séparé de 2 m2 complète l'espace nuit. Les parties communes et privées sont aux normes d'accessibilité handicapé, mais également aux normes bioclimatiques ( respect de la RTAA-DOM : Réglementation Thermique, Acoustique, Aération DOM ). Ascenseur du R-1 au R+3. Au sous-sol une place de stationnement privée. Ce programme est éligible aux dispositifs de défiscalisation PINEL et GIRARDIN i.S DOM. Derniers points importants, les taux d'emprunt historiquement bas et les frais de notaire réduits à environ 2%, font de cet investissement une excellente opportunité. Livraison prévue 4 ème trimestre 2021. Pour tout renseignement et remise d' un dossier complet, merci de contacter Mr Jean IGLESIAS ( agent commercial ) au 0692 974 240.

Honoraires à la charge du vendeur, Nombre de lots : 11, Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10/07/1965 et de l article L.615-6 du CCH

Localisation


OFIM Saint-Paul


Adresse : 8 rue Marius et Ary Leblond - 97460 SAINT-PAUL

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