Vente Appartement SAINT PIERRE Ile de la Réunion réf.: 14A59632

490 000 €

A vendre Appartement F4 duplex sur toit terrasse à ST PIERRE ( centre )


PrécisionsProche des commerces, proche des écoles, vue mer, vue montagne, parking
AdresseSAINT PIERRE
TypeVente
CatégorieAppartement 3 chambres
ParkingOui
Tél. commercial0692 974 240
Numéro de mandatSPV 905

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EXCEPTIONNEL ! Vous rêviez d'une maison sur un toit ? Que vous soyez investisseur ou à la recherche de vôtre résidence principale, venez découvrir le dernier bel appartement/maison F4 disponible, sur le toit terrasse de ce nouveau programme en VEFA ( vente en l'état futur d'achèvement ). Situé en centre ville de ST PIERRE, dominant toute la ville et l'océan, vous profiterez dans un environnement très calme de ces 103 m2 d'espace de vie, complétés par sa terrasse périphérique de 97 m2. Ascenseur du R-1 au R+3. Les parties communes et privées sont aux normes d'accessibilité handicapé. La résidence répond aux nouvelles normes bioclimatiques ( respect de la RTAA-DOM, Règlementation Thermique Acoustique et Aération pour les DOM ). Au sous-sol 2 places de parking propriétaire, vous sont réservées. Construction de standing, dans un secteur très demandé, vous pouvez bénéficier en qualité d'investisseur privé du dispositif PINEL ou en qualité d'investisseur personne morale du dispositif GIRARDIN I.S ( dans le respect des règles de défiscalisation en vigueur ). Sans oublier, les taux d'intérêts historiquement bas et les frais de notaire réduits à environ 2 % pour les investissements immobiliers neufs. TARIF PROMOTIONNEL jusqu'au 31 décembre 2019. Livraison prévue au 2 ème semestre 2020. Pour tout renseignement complémentaire, mise à disposition d'un dossier complet et visite.
Merci de contacter M.Jean IGLESIAS
(agent commercial): 0692 974 240 / TEXTO / couriel stpaul@ofim.fr.

Honoraires à la charge du vendeur, Nombre de lots : 25, Montant annuel de la quote-part de charges courantes : 2 122,00 €, Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10/07/1965 et de l article L.615-6 du CCH

Localisation


OFIM Saint-Paul


Adresse : 8 rue Marius et Ary Leblond - 97460 SAINT-PAUL

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