Vente Maison / Villa SAINT LEU Ile de la Réunion réf.: 6A59388

228 000 €

Vente Maison / Villa La Chaloupe Saint-Leu Vue panoramique


PrécisionsProche des commerces, vue mer, parking
AdresseSAINT LEU
TypeVente
CatégorieMaison / Villa 4 chambres
ParkingOui
Tél. commercial0693478680
Numéro de mandat1429SL

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OFIM vous propose cette belle maison de 101,56 m2, de Surface Habitable construite sur un terrain de 1200 m2. Cette villa très bien entretenue et refaite à neuf en 2005 est composée de :

- Une Cuisine de 7,59 m2 ouverte sur le Salon de 17,34 m2 et le Séjour de 11,67 m2
- Une arrière cuisine attenant à la Cuisine principale de 8,23 m2
- Quatre Chambres (8,53 m2, 12,00 m2, 8,82 m2 et 7,29 m2)
- Une Salle d'Eau de 2,92 m2
- Un WC séparé de 1,37 m2
- Un dégagement de 3,91 m2
- Un espace rangement buanderie de 2,72 m2

A ces espaces, un garage de 28 m2 s'ajoute, celui-ci n'étant pas compris dans la surface habitable. Ce garage vous permet aussi de cuisiner au feu de bois puisqu'il est munit d'une cheminée.

Cette maison, bien pensée et très saine, saura vous séduire de part ses matériaux de qualités et ses différents atouts tels que :

- Une VMC dans toutes les chambres
- Une aération et ventilation naturelle offrant une maison sans la moindre trace d'humidité
- Un cumulus de 100 litres
- Un jardin avec de nombreux arbres fruitiers (Tomates arbitres, Citron Caviar, Pamplemousse, Cannelle etc...)
- Un réservoir d'eau de pluie de 1000 Litres caché et discret
- La possibilité de garer plusieurs véhicules

La peinture extérieure de la maison a été entièrement refaite en 2018. Villa situé à 850 mètre d'altitude, une vue panoramique de la Pointe au Sel à Kélonia vous invite à voir les beaux couchés de soleil sur l'Océan Indien. Si vous le souhaitez, vous avez la possibilité de créer un Roof-Top et d'y installer un kiosque. Possibilité aussi d'agrandissement de la Salle d'Eau car le mur n'est pas porteur entre celle-ci et la chambre de 7,29 m2.

Maison rare et opportunité à saisir sur ce secteur.

Pour tout renseignements ou visites, contactez François Vasseur Agent Commercial au 06 93 47 86 80 ou par e-mail à stleu@ofim.fr

Honoraires à la charge du vendeur, Nombre de lots : 1, Montant annuel de la quote-part de charges courantes : 1 077,00 €, Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10/07/1965 et de l article L.615-6 du CCH

Localisation


OFIM Saint-Leu


Adresse : 2 avenue de la Mer, Résidence Perle de Corail 2 - 97436 SAINT-LEU

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