Défiscalisation Appartement SAINTE CLOTILDE Île de la Réunion réf.: 6A62398

261 903 €
À partir de ...

7 Appartements en défiscalisation (VEFA) Ste Clotilde


PrécisionsProche des universités
AdresseSAINTE CLOTILDE
TypeDéfiscalisation
CatégorieAppartement 2 chambres
Conseiller immobilierFrédéric CLIQUET
Tél. commercial06 93 13 57 04
Numéro de mandat1479SL

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7 Appartements de standing en construction ( 4 x T3, 3 x T4), Résidence « les Palmistes » à Bois de Nèfles Sainte Clotilde, ile de la Réunion.
Cette résidence bénéficie d'une situation exceptionnelle, située dans un quartier calme, très recherché offrant tranquillité et commodités (proches tous commerces, écoles, équipements sportifs, université...), à 15 minutes de l’Aéroport de St Denis, 5 minutes des centres commerciaux, 5 minutes de la clinique de Sainte Clotilde.
Cette petite résidence sécurisée avec accès privé, est constituée de 7 appartements du 3 au 4 pièces, offrant des prestations soignées ainsi que de belles surfaces ouvrant sur des terrasses ou balcons, avec une vue mer imprenable. L’immeuble dispose d’un hall d’entrée couvert et fermé rendant les boites aux lettres accessibles uniquement aux personnes autorisées, d’un ascenseur pour accéder aux 3 étages, de 12 parkings dont 1 PMR, d’un local à vélos et d’un local poubelles. Chaque appartement dispose d’une cuisine équipée : Plaque / Hotte / Four.
Lot n° 5 : Appartement T3 de 90 m², R + 2. Prix de vente TTC : 261903 €.
Lot n° 7 : Appartement T3 de 90 m², R + 3. Prix de vente TTC : 261903 €.
Lot n° 3 : Appartement T3 de 90 m², R + 1. Prix de vente TTC : 261903 €.
Lot n° 1 : Appt T3 de 91 m², R D C, jardin. Prix de vente TTC : 293749 €.
Lot n° 2 : Appartement T4 de 105 m², R + 1 Prix de vente TTC : 315748 €.
Lot n° 4 : Appartement T4 de 105 m², R + 2 Prix de vente TTC : 315748 €.
Lot n° 6 : Appartement T4 de 105 m², R + 3 Prix de vente TTC : 315748 €.

Le bâtiment répond aux normes RTAADOM et PMR. Accès sécurisés avec portail pivotant motorisé, cheminements traités et matérialisés, éclairages extérieurs de tous les accès et circulation (Reg PMR) aménagement d’espaces verts engazonnés avec des plantations de palmiers, aire de loisirs.
Descriptif précis et dossier technique de la construction sur demande. PC en attente de validation.
Ces appartements sont éligibles à la défiscalisation en loi Girardin (IS) et loi Pinel outremer.
Vente en VEFA (Vente en état futur d’achèvement) livraison 4 -ème trimestre 2021.
Atouts : Secteur calme, Proche toutes commodités, Vue mer, Emplacement et prestation d’exception dans un quartier en développement, altitude : 350 mètres.
Votre Conseiller OFIM St Leu, Fred, est à votre écoute au 06 93 13 57 04. stleu@ofim.fr
Non soumis au DPE.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.



Honoraires à la charge du vendeur, Nombre de lots : 7, Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10/07/1965 et de l article L.615-6 du CCH. Agent commercial indépendant : Frédéric CLIQUET - Rsac: 489 439 693 Saint-Pierre

Localisation


OFIM Saint-Leu


Adresse : 2 avenue de la Mer, Résidence Perle de Corail 2 - 97436 SAINT-LEU
Votre conseiller immobilier

Frédéric CLIQUET

Frédéric CLIQUET


OFIM Saint-Leu

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