Défiscalisation Maison / Villa POSSESSION Ile de la Réunion réf.: 20A58650

349 800 €

A vendre en défiscalisation une nouvelle résidence composée de villas de standing à la possession


PrécisionsProche des commerces, proche des écoles, vue mer
AdressePOSSESSION
TypeDéfiscalisation
CatégorieMaison / Villa 3 chambres
Tél. commercial0693881272
Numéro de mandat2748P

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A vendre en défiscalisation une nouvelle résidence composée de villas de standing à la possession.
OFIM vous propose à la défiscalisation, dans une nouvelle résidence de standing, diverses villas à la Possession.

A l'instar des villas intemporelles réalisées à l'île Maurice, la résidence emprunte le même vocabulaire architectural avec ses larges espaces vitrées où l'intérieur se prolonge vers l'extérieur.
Un mélange harmonieux du bois, la pierre qui donnent à cet ensemble une écriture moderne et contemporaine.

Sur ce projet, situé sur la commune de la Possession, proche des écoles, commerces et à 10 minutes de la 4 voies, les villas bénéficieront de matériaux et d'une finition haut de gamme et high-tech.

Défiscalisation : Loi pinel outre-mer : investissement locatif et loi girardin IS : Sociétés.

La composition et les atouts des villas :

- carrelage en grès cérame,
- sol de douche en carrelage antidérapant et carreaux de faïence sur toutes hauteurs agrémentées d'une bande de mosaïque,
- menuiserie en aluminium laqué gris, certification CSTB du fabriquant,
- placard hauteur 2 mètres en panneaux mélaminés, portes coulissantes, profilés et rail en aluminium laqué y compris penderie, 2 tiroirs et étagères,
- cuisine équipée y compris électroménagers : plaque, hotte, micro-onde, four et réfrigérateur
- 1 salle de bain équipée de baignoire en acrylique blanc et une douche à l'italienne dans la chambre parentale avec évacuation à grille,
- 1 WC avec cuvette en céramique blanche de type GEBERIT ou équivalente,
- Toutes robinetteries et mitigeurs type GROHE ou équivalent,
- escalier en structure métallique de type contemporain,
- climatiseur type split-system dans la chambre principale, brasseur d'air dans les autres pièces et attente pour climatiseur dans le séjour,
- chauffe-eau solaire avec ballon de capacité de 300L,
- pergola en pin sylvestre finition en vernie foncé sur les terrasses à l'étage suivant plan,
- jardin en gazon agrémenté d'arbuste type palmier, multipliants et durant avec un point d'eau extérieur,
- place de stationnement en pav'herbe,
- voiries d'accès en enrobé délimitée par des bordures béton,
- clôtures en mur agglomération ou roche hauteur & mètre sur montée de grillage hauteur 1 mètre en limite séparation côté jardin et rue,
- raccordement des eaux usées au réseau publique.

Pour cette défiscalisation, s'offrent à vous :

Cinq villas jumelées comme suit :
- 11-01 : superficie du lot 204 m2 / surface utile villa 134,61 m2 - prix : 349 800€
- 11-02 : superficie du lot 202 m2 / surface utile villa 134,61 m2 - prix : 349 800€
- 11-03 : superficie du lot 216 m2 / surface utile villa 134,61 m2 - prix : 360 400€
- 11-04 : superficie du lot 233 m2 / surface utile villa 134,61 m2 - prix : 371 000€
- 11-05 : superficie du lot 242 m2 / surface utile villa 134,61 m2 - prix : 376 300€

Douze villas individuelles comme suit :
- 1 : superficie du lot 320 m2 / surface utile villa 149,36 m2 - prix : 508 800€
- 2 : superficie du lot 319 m2 / surface utile villa 149,36 m2 - prix : 508 800€
- 3 : superficie du lot 308 m2 / surface utile villa 149,36 m2 - prix : 508 800€
- 4 : superficie du lot 319 m2 / surface utile villa 149,36 m2 - prix : 508 800€
- 5 : superficie du lot 360 m2 / surface utile villa 134,61 m2 - prix : 508 800€
- 6 : superficie du lot 291 m2 / surface utile villa 136,72 m2 - prix : 477 000€
- 7 : superficie du lot 295 m2 / surface utile villa 136,72 m2 - prix : 477 000€
- 8 : superficie du lot 307 m2 / surface utile villa 136,72 m2 - prix : 477 000€
- 9 : superficie du lot 306 m2 / surface utile villa 136,72 m2 - prix : 477 000€
- 10 : superficie du lot 297 m2 / surface utile villa 136,72 m2 - prix : 477 000€
- 11 : superficie du lot 283 m2 / surface utile villa 136,72 m2 - prix : 477 000€
- 12 : superficie du lot 291 m2 / surface utile villa 136,72 m2 - prix : 477 000€

Les dossiers de réservation s'effectueront directement chez le notaire.
Sur un secteur très recherché avec une forte demande locative, ces villas sont à réserver rapidement.
Mandat : 2748P
Pour plus de renseignements et étude de plans contact DIJOUX CEDRIC 0693881272 AGENT COMMERCIAL

Honoraires à la charge du vendeur, Nombre de lots : 17, Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10/07/1965 et de l article L.615-6 du CCH

Localisation


OFIM Possession


Adresse : 74 B rue Leconte Delisle - 97419 POSSESSION

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