OFIM vous sécurise

Par la force du groupe :

 - Un réseau de 25 agences harmonieusement réparties sur la Réunion, Maurice et Madagascar
 - 3 directeurs, 2 sous-directeurs, 80 commerciaux, 25 secrétaires gestionnaires.
 - www.ofim.fr : plus de 1500 visites / jour.
 - 3800 biens gérés.
 - Garantie financière Gestion 2 150 000 €.

Par une location rapide :

 - Votre bien est diffusé dans le réseau des 25 agences.
 - Il bénéficie ainsi de la force du réseau.

Par une transaction efficace.

Par des assurances locatives complètes : vos loyers sécurisés

 - Assurance loyer impayé: l'assurance règle le loyer jusqu'au départ du locataire.
 - Détérioration immobilière: 7 700 € + sinistre.
 - Carence locative de 6 mois.
 - Vacance locative de 4 ou 6 mois.
 - Protection juridique.
 - Départ prématuré du locataire.
 - Assurance revente.

Par la sélection des locataires :

 - Etude de solvabilité (fiches de paies, contrat de travail, caution solidaire, ...).

Par une gestion rigoureuse :

 - Etat des lieux entrée / sortie.
 - Règlement des propriétaires par virement.
 - Délivrance de quittances.
 - Devis des travaux.
 - Règlement des appels de fonds du syndic.
 - Relance des impayés.
 - Suivi des assurances des locataires.
 - Suivi des impayés auprès des assurances.

Par la revente :

 - A la fin de la défiscalisation, notre réseau se chargera de revendre le bien.

Groupe OFIM

OFIM : Siège social 21 rue Juliette Dodu 97400 ST-Denis Réunion Siren : 40135375095B287
Sarl au capital de 203 000 €
Gestion: CP 130. Transaction sans manipulation de fonds: CP 136 Garantie financière QBE Etoile St Honoré 21 rue Balzac Paris cedex 08 transaction: 110 000€, gestion: 750 000€ Assurance responsabilité civile professionnelle: AGF
OFIM 2 : siège social 21 rue Amiral Lacaze 97410 St Pierre Réunion Siren : 433851045 agréé Snpi CP 273/274 gestion et transaction sans manipulation de fonds Garantie financière QBE Etoile St Honoré 21 rue Balzac Paris cedex 08 transaction: 110 000€, gestion: 750 000€ Assurance responsabilité civile professionnelle: AGF
OFIM 3 : siège social 18 rue Jeanne d'Arc 97420 Le Port Réunion Siren : 485396998 2006 B 101 agréé Snpi CP 485 gestion et transaction sans manipulation de fonds Garantie financière QBE Etoile St Honoré 21 rue Balzac Paris cedex 08 transaction: 110 000€, gestion: 650 000€ Assurance responsabilité civile professionnelle: AGF Groupe OFIM

HONORAIRES TTC

VENTES

La rémunération de l’agence pour tous les biens mis en  vente sera constituée d’un pourcentage ttc appliqué sur le montant de la transaction TTC

Le montant du pourcentage appliqué sur ces transactions basé sur le prix de vente affiché sera le suivant :

- ventes inférieures à 40 000 € : taux appliqué  12 %

- ventes comprises entre 40 001 € et 60 000 € : taux appliqué  9%

- ventes comprises entre 60 001 € et 100 000 € : taux appliqué  8 %

- ventes comprises entre 100 001 € et 200 000 € : taux appliqué  7 %

- ventes comprises entre 200 001 € et 300 000 € : taux appliqué  6 %

- ventes supérieurs à 300 001 € : taux appliqué  5 %

- estimation vente : 270,00 €

La rémunération est à la charge financière du mandant

LOCATIONS

La rémunération de l’agence sera appliquée sur le loyer mensuel charges comprises

- Pour les locaux d’habitation 1 mois de loyer ttc à charge preneur et 1 mois ttc charge mandant

   (loi n° 89-462 du 06 juillet 1989)

- Pour les locaux mixtes,professionnels et commerciaux 2 mois de loyer ttc à charge du preneur

- Pour les locations meublées et autre exclu de la loi de 1989 :1 mois de loyer ttc à la charge preneur et 1 mois de loyer ttc à la charge du mandant

- Pour la rédaction de bail : 300,00 € ttc charge mandant et 300,00€ ttc charge  preneur

- Pour les estimation locatives : 270,00 €  charge mandat

GESTION

- 7,60 % ttc du loyer mensuel charges incluses

-  3,90 €  ttc / mensuel administration 

- 40 € ttc / an aide à la déclaration des revenus fonciers

- Frais de cloture de dossier de gestion  60 € ttc

- Les rémunérations sont à la charge du mandant

     Tva 8,5%

Applicable à partir du 20/10/2010