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Défiscalisation Appartement SAINT DENIS Ile de la Réunion réf.: 6A52021

8 photos

200 003 €


ST DENIS Défiscalisation 2017 Résidence JOSEPH du T2 au T3 avec Ascenseur

"JOSEPH", Une nouvelle résidence signée par un de nos promoteurs préférés ! Des volumes étudiés aux matériaux de qualité; un design contemporain et une situation recherchée : voici les ingrédients d'une recette gagnante ...
Apres avoir réalisé dernièrement avec un succès reconnu jusqu’en métropole les résidences « Mimosas » , « Perle de Corail » 1 , 2 , 3 , 4 sur ST LEU ou encore les Jardins de Magalie à la MONTAGNE, la résidence JOSEPH, dessinée telle une Pierre de Taille aux multiples facettes sera encore une belle réussite....
Investir Sur JOSEPH, c'est faire le choix d'un placement judicieux au coeur d'une zone d'activité commerciale entre le centre ville de Saint Denis et le quartier Etudiant. Une très forte demande locative donc pour un secteur en plein développement.
SITUATION : Chemin Finette : 2 min du centre ville de St Denis, 2 min de l'Aeroport de GILLOT et 2 min des Facs...
CONCEPTION : Respect rigoureux de toutes les normes en vigueur RTADOM, handicapés etc… pour cette résidence de 45 LOGEMENTS et 8 COMMERCES
• Béton banché 18-20cm (armé et coulé) pour la structure
• Menuiseries Ext Laquées et grands vitrages teintés
• Charpente métal et tôle en aluminium laqué, garde corps thermolaqués (étudiés DOM : air salin, soleil)
• Cloisons Sèches placoplâtre 72-48 (excellente isolation thermique et acoustique)
• Ascenseur pour desservir les 7 niveaux (RDC + 5 et parkings en R-1)
CHOIX des MATERIAUX :
• Sols en grès cérame émaillé
• Cuisines contemporaines complètes avec éléments Hauts et bas
• Salles de bain équipées ROCCA avec douches à l’italienne
• Chambres avec Placards de rangement et brasseurs d’air
• Volets roulant électriques séjour ( manuel dans les chambres )
• Chauffes eau solaire
LOTS SURFACES PRIX :
T2 + varangue à partir de 166 847€ : 37,42m2 + varangue 9,05m2
T3 + Varangue à partir de 200 003€ : 50,75 + varangue de 10,38m2
Avancement : En cours de Gros oeuvre
DEFISCALISATION : (nous consulter pour montage financier)
• Loi PINEL outre mer : Investissement locatif
• Loi GIRARDIN résidence principale
• Loi GIRARDIN IS : sociétés
ACTABLE IMMEDIATEMENT !
Livraison Juillet 2017 ( GFA : Garantie Financière d’Achèvement – DO : Dommage Ouvrage)
PERMIS de CONSTRUIRE OBTENU - TRAVAUX EN COURS
INVESTISSEURS : ACCOMPAGNEMENT GLOBAL : ACHAT, GESTION LOCATIVE, REVENTE
Conseil, Confiance, Disponibilité, Réactivité. OFIM VOTRE PARTENAIRE IMMOBILIER

Honoraires à la Charge du Vendeur - Mandat 1367 SL
Contact : Mickaël HALICHE Agent commercial 06 92 156 696
mickaelhaliche@gmail.com

Honoraires à la charge du vendeur, Nombre de lots : 45, Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10/07/1965 et de l article L.615-6 du CCH


PrécisionsProche des commerces, proche des universités, proche des écoles, vue mer, vue montagne
AdresseSAINT DENIS
TypeDéfiscalisation
CatégorieAppartement 2 chambres
Tél. commercialM HALICHE 0692156696
Numéro de mandat1367 SL

Localisation
Contact

OFIM Saint-Leu

Adresse : 2 avenue de la Mer, Résidence Perle de Corail 2 - 97436 SAINT-LEU



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