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Défiscalisation Appartement SAINT LEU Ile de la Réunion réf.: 6A50334

7 photos

487 697 €


Saint Leu Centre Ville Défiscalisable 2017 Résidence PERLE BLEUE avec Ascenseur du T2 au T5

PERLE BLEUE et sa vue plein Ouest sur l’Océan : Une Résidence avec Appartements Haut de Gamme en Terrasses…
CHOIX du TERRAIN : à 150m du Lagon, donnant sur la « rue du Général Lambert et ses commerces. Saint Leu ou cette ville dynamique en devenir à forte demande locative :
Plages et Lagon, Centres de plongée, Site de Surf 5 Stars, Clubs Parapente avec Etape mondiale du Championnat du monde, 3 musées (Matutina : Les Hommes et le Sucre, Kélonia : La ferme aux tortues, Mascarin : le Jardin botanique) et Surtout le Meilleur climat dans l’ouest de l’ile...
5 min de la route des Tamarins (4 voies) Centre commercial du Portail et Tous Scolaires.
DESIGN EXTERIEUR : Une Recherche de Qualité de vie par des matériaux modernes, esthétiques et surtout des appartements spacieux et traversant.
Béton, Métal et Bois se conjuguent pour une valorisation dans le temps, patrimoniale…
CONCEPTION : Volonté du Concept Qualité environnementale : Certification RTAA DOM, et PMR pour cette résidence de 26 LOGEMENTS et 2 COMMERCES sur 4 niveaux desservis par ascenseur.
• Béton banché 18-20cm (armé et coulé)
• Menuiseries Ext 3 vantaux Aluminium
• Charpente métal galvanisée et tôle en aluminium,
• Cloisons Sèches Placoplatre 45mm pleines (isolation thermique et acoustique)
• Ascenseur pour desservir les 4 niveaux (RDC PK+ 3)
CHOIX des MATERIAUX :
• Sols en grès cérame émaillé 60*60 avec isolation acoustique
• Cuisines contemporaines complètes avec éléments Hauts et bas
• Salles de bain avec douches à l’italienne et vasque sur mobilier
• Chambres avec Placards de rangement et brasseurs d’air
• Volets roulants électriques et persiennes coulissantes sur les varangues
• Chauffes eau solaire avec relais Elec.
• Vidéophone
LOTS SURFACES PRIX : (en fonction m2, vue mer et lots prestiges)
1. Commerce : 116,05m2 – 313 335€
2. Commerce : 125,12m2 – 337 824€
3A. T2 + varangue R+1 : 58,83m2 – 226 496€
4A. T2 + varangue R+1 : 65,10m2 – 250 635€
5A. T2 + varangue R+1 : 65,49m2 – 252 137€
6A. T2 + varangue R+1 : 73,39m2 – 278 882€
7A. T2 + varangue R+2 : 58,83m2 – 232 500€
8A. T2 + varangue R+2 : 61,50m2– 236 775€
9A. T2 + varangue R+2 : 61,50m2 – 236 775€
10A. T2 + varangue R+2 : 73,39m2 – 282 552€
11A. T4 + varangue Toiture : 182,14m2 – 564 634€
12B. T2 + varangue R+1 : 69,45m2– 267 383€
13B. T2 + varangue R+1 : 62,21m2 – 239 509€
14B. T2 + varangue R+1 : 64,33m2 – 247 671€
15B. T2 + varangue R+1 : 66,92m2 – 257 642€
16B. T2 + varangue R+1 : 68,05m2 – 261 993€
17B. T2 + varangue R+1 : 67,40m2 – 259 490€
18B. T2 + varangue R+1 : 94,60m2 – 364 210€
19B. T2 + varangue R+1 : 137,39m2 – 343 473€
20B. T4 + varangue R+2 : 131,81m2 – 487 697€
21B. T2 + varangue R+2 : 64,33m2 – 250 887€
22B. T2 + varangue R+2 : 66,92m2– 260 988€
23B. T2 + varangue R+2 : 68,05m2– 265 395€
24B. T2 + varangue R+2 : 67,40m2– 262 860€
25B. T3 + varangue R+2 : 94,60m2 – 368 940€
26B. T3 + varangue R+2 : 89,81m2 – 350 259€
27B. T5 + varangue Toiture : 241,55m2 – 676 340€
28B. T4 + varangue Toiture : 274m2 – 690 000€
DEFISCALISATION : (nous consulter pour montage financier)
• Loi PINEL outre mer : Investissement locatif
• Loi GIRARDIN résidence principale
• Loi GIRARDIN IS : sociétés
Livraison fin d’année 2017 (GFA : Garantie Financière d’Achèvement – Assurance DO : Dommage Ouvrage)
PERMIS de CONSTRUIRE OBTENU - Début des Travaux Octobre 2016
INVESTISSEURS : ACCOMPAGNEMENT GLOBAL : ACHAT, GESTION LOCATIVE, REVENTE
Conseil, Confiance, Disponibilité, Réactivité. OFIM VOTRE PARTENAIRE IMMOBILIER
Prix Frais d'Agence Inclus – Mandat 1843 ESH
Contact : Mickaël HALICHE Agent commercial 06 92 156 696
mickaelhaliche@gmail.com

Honoraires à la charge du vendeur, Nombre de lots : 30, Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10/07/1965 et de l article L.615-6 du CCH


PrécisionsProche de la plage, proche des commerces, proche des universités, proche des écoles, vue mer, vue montagne
AdresseSAINT LEU
TypeDéfiscalisation
CatégorieAppartement 3 chambres
Tél. commercialM HALICHE 0692156696
Numéro de mandat1843ESH

Localisation
Contact

OFIM Saint-Leu

Adresse : 2 avenue de la Mer, Résidence Perle de Corail 2 - 97436 SAINT-LEU



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